間取り
宅配ボックス
エレベーター
最上階南向き
システムキッチン食器洗浄乾燥機付
南向きリビング
温水洗浄便座
家事動線に配慮された使いやすい2way洗面所
南向きバルコニー
最上階南向き
TVモニターホン
洋室5.3帖
洋室5.3帖収納
洋室6帖
洋室6帖ウォークインクローゼット
納戸5帖
納戸5帖収納
リネン庫
浴室乾燥機
西宮市立大社小学校
西宮市立上ケ原中学校
セブンイレブン西宮柳本町店
関西スーパー広田店
社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺
ココカラファイン広田店
西宮広田郵便局
ロイヤルホームセンター西宮
阪神百貨店阪神・にしのみや
ロイヤル西宮ヒルズ
価格
3,680万円
- 阪急電鉄甲陽線 「苦楽園口駅」 徒歩15分 / 阪急電鉄神戸線 「夙川駅」 徒歩21分 / 阪急電鉄神戸線 「西宮北口駅」 徒歩25分
- 兵庫県西宮市神垣町
写真36枚
おすすめポイント
- ・最上階南向き！２ＬＤＫ＋納戸（６８㎡）
- ・のびのびスローライフを叶える閑静な住宅地
- ・ペットと共に暮らす安らぎの生活（規約あり）
- ・全室リフォーム済！ゆっくりご内覧頂けます
基本情報
| 物件名 | ロイヤル西宮ヒルズ |
|---|
| 所在地 | 兵庫県西宮市神垣町 |
| 交通 | 阪急電鉄甲陽線 「苦楽園口駅」 徒歩15分 / 阪急電鉄神戸線 「夙川駅」 徒歩21分 / 阪急電鉄神戸線 「西宮北口駅」 徒歩25分 |
| 価格 | 3,680万円 |
| 管理費 | 7,530円/月 |
| 修繕積立金 | 13,660円/月 |
| 家賃保証 | - |
| 借り上げ保証 | - |
| 間取り | 2SLDK |
| 専有面積 | 68.29㎡ |
| バルコニー面積 | 13.18㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | - |
| 専用庭 | - |
| 築年月 | 2004年10月築(築19年) |
| 所在階 | 7階建ての7階 |
| 向き | 南 |
| 総戸数 | 45戸 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 現況 | 空室(居住歴有) |
| 駐車場 | - |
| 設備 | オートロック/エレベータ/TVモニター付きインターホン/クローゼット/追い焚き風呂/浴室乾燥機/洗髪洗面化粧台/温水洗浄便座/システムキッチン/カウンターキッチン/都市ガス・本下水/インターネット対応 |
| 物件の特徴 | ペット相談可/最上階/南向き/バリアフリー/空室につき内見可 |
| リフォームの概要 | 水回り(2022年07月):キッチン/浴室/トイレ/洗面/新調 内装(2022年07月):内装全面/全室リフォーム済み！ |
| リノベーション | - |
| 施工会社 | （株）新井組 |
| 管理会社 | ダイドー管理（株） |
| 管理形態 | 全部委託（日勤） |
契約情報他
| 権利 | 所有権 |
|---|
| 販売戸数 | - |
| 引渡時期 | 即可 |
| 引渡条件 | - |
| 借地権（期間/地代） | 該当なし |
| その他費用 | - |
| その他 | - |
| 特定事項 | - |
| 法令上の制限 | 第3種高度地区 |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | HN02682 |
| 情報更新日 | 2024年5月7日 |
| 次回更新予定日 | 2024年5月14日 |
周辺環境
| 幼稚園 | 大社保育所 289m | ||
|---|---|---|---|
| 公園 | 桜谷緑地 646m | ||
| 小学校 | 西宮市立大社小学校 540m | ||
| 中学校 | 西宮市立上ケ原中学校 1,751m | ||
| 高校 | 西宮市立西宮高校 1,398m | ||
| 図書館 | 西宮市立中央図書館若竹分室 1,862m | ||
| 病院 | 社会医療法人渡邊高記念会西宮渡辺 709m | ||
| 交番 | 西宮警察署 1,267m | ||
| 銀行 | 尼崎信用金庫西宮支店 665m | ||
| 郵便局 | 西宮広田郵便局 747m | ||
| コンビニ | セブンイレブン西宮柳本町店 745m | ||
| 役所 | 西宮市役所 1,492m | ||
| 買い物 | 関西スーパー広田店 533m 阪神百貨店阪神・にしのみや 1,574m ココカラファイン広田店 547m ロイヤルホームセンター西宮 1,010m | ||
地図
生活情報
取り扱い店舗
ピタットハウス西宮北口店
有限会社ベスト
兵庫県西宮市甲風園１丁目５−１０ノルドアインビル１階・４階
兵庫県西宮市甲風園１丁目５−１０ノルドアインビル１階・４階
- 営業時間：
- 10:00 〜 19:00
- 定休日：
- 年中無休・GW 2024/5/3-5/5
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