中古マンション

アウルタワー

東京都豊島区東池袋 MAP
- ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩9分

築年月: 2011年1月
構造: 鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上52階建て / 473戸
管理形態: 全部委託（常駐）
建物設備: オートロック/管理人常駐
管理会社: 三井不動産住宅サービス株式会社
施工会社: 大成建設株式会社　東京支店

更新日：2024年1月26日

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アウルタワーの特徴

メトロ有楽町線「東池袋」駅歩２分（地下プロムナードにて駅およびサンシャインシティ直結。）、池袋駅まで徒歩９分の好立地。地上５２階建ての東池袋の新しいシンボリックタワーマンション。大成建設施工による「高強度コンクリート」使用、制震構造採用しています。２４時間有人管理・カードキーによるトリプルロックシステム採用。スカイラウンジ・フィットネスルーム・シアタールーム・キッズルーム等共用施設が充実しています。専有部には、ＩＨクッキングヒーター・ディスポーザー・浴室換気乾燥機・床暖房・ハンズフリーカラーＴＶモニター付オートロックインターホン設置、ペット飼育可能（管理規約遵守）も魅力です。

アウルタワーの売出履歴

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販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年4月	13階	1SLDK	48.6㎡	9.4㎡	南西㎡	8,880万円	604万円
2024年3月	27階	2LDK	66.36㎡	13.2㎡	北西㎡	14,998万円	747万円
2024年2月	21階	2LDK	72.63㎡	5.1㎡	西㎡	12,900万円	587万円
2024年2月	29階	2LDK	66.36㎡	13.2㎡	南東㎡	12,500万円	623万円
2024年2月	25階	1LDK	62.25㎡	4.86㎡	北東㎡	11,200万円	595万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

アウルタワーの平均販売価格
豊島区の平均販売価格
東池袋の平均販売価格
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[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

アウルタワーの賃料履歴

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賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年4月	9階	1LDK	41.31㎡	210,000円
2024年4月	22階	1LDK	48.6㎡	210,000円
2024年3月	16階	1SLDK	47.4㎡	250,000円
2024年3月	9階	1LDK	41.31㎡	220,000円
2024年3月	23階	1LDK	48.6㎡	265,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

アウルタワーの評価・口コミ

総合評価

4.2 / 5.0

口コミ5件

もふさん

投稿日 : 2017-12-23 23:39:50
- 最寄駅の充実感
  
  駅とサンシャインシティに直結で、池袋から一駅です。
- 周辺環境
  
  24時間スーパー西友があり、またサンシャインにはなんでもあります。
- 外観・共用部
  
  管理人さんが非常に親切で管理状況が良好です。
- お部屋の仕様・設備
  
  非常にコンパクトに必要なものが配置されていて生活しやすい。
- 買い物・食事
  
  24時間スーパー西友があるので困ったとき助かります。
- 暮らし・子育て
  
  病院や区役所等近くになんでもそろっています。
No nameさん

投稿日 : 2017-08-21 03:07:31
- 最寄駅の充実感
  
  最寄り駅が池袋駅で歩けば東武デパート、西武デパートなどの総合商業施設に行ける。
- 周辺環境
  
  周辺にはパチンコなどの施設もなく、閑静といった印象。
- 外観・共用部
  
  エントランスの雰囲気がよい。常時受け付けの方が常駐しており、快くあいさつをしてくれる。
- お部屋の仕様・設備
  
  室内設備ではIHクッキングヒーターが完備されているなど申し分ない。
- 買い物・食事
  
  最寄り駅が池袋駅なので、交通に便利。また、東武デパートなどの総合商業施設にも歩いて行ける距離である。
- 暮らし・子育て
  
  イベントは積極的に開催されている模様である。
NNAさん

投稿日 : 2015-07-07 21:35:37
- 最寄駅の充実感
  
  雨に濡れずに行ける飲食店が数件と、スーパーがある。
- 周辺環境
  
  電柱が無いため、周辺の町並みが綺麗。サンシャイン等の商業施設に近い。
- 外観・共用部
  
  床が大理石で高級感がある。毎日清掃してくれている。
- お部屋の仕様・設備
  
  ディスポーザー、食洗機、ミストサウナ、床暖房等全て完備。
- 買い物・食事
  
  サンシャインに直結。西友やマルエツ、成城石井等、徒歩1分のエリアにスーパーが充実。
- 暮らし・子育て
  
  地上階に保育所がある。近所に病院も多数ある。
mm123mさん

投稿日 : 2012-11-17 00:35:26
- 最寄駅の充実感
  
  東池袋まで２分で、地下通路でサンシャインまでつながっているのが魅力です。池袋までは歩ける距離なので、休日は散歩がてらショッピングをしたり、できます。
- 周辺環境
  
  サンシャインはもちろん、２４時間営業のスーパーや郵便局、１００円ショップもすぐ近いので、生活するにはとても便利で快適なところだと思います。高齢になってからも不自由することがすくないのではないかと思います。
- 外観・共用部
  
  外観はきらめいていて新しく目立ちます。都心のマンションなので、一定水準の設備が完備されていて、快適に過ごせると思います。賃貸に出すにも期待がもてそうなマンションです。
- お部屋の仕様・設備
  
  メジャーセブンのマンションと比べると仕様はやや落ちますが、一定基準のものは完備されているので、都心生活を満喫できると思います。
- 買い物・食事
  
  困ることはないと言い切れるほど充実しています。飲食店はサンシャインシティ―。スーパーは、地下鉄の通路と地上に２４時間営業の店舗があります。池袋まででれば、デパートがありますので、問題ありません。
- 暮らし・子育て
  
  来年か、再来年だと思いますが、近くに区役所が移転するようです。公園もサンシャインの近くにありますし、図書館も近いです。学校の場所は把握していませんが、マンションがいくつも建っているので近くにあると思います。
TJさん

投稿日 : 2012-04-07 09:33:58
- 最寄駅の充実感
  
  東京メトロ有楽町線東池袋に直結しているので、地下鉄を乗りこなせば都心に行くのにとても便利です。
- 周辺環境
  
  豊島区役所がすぐそばに移転してきますので、行政サービスは便利になると思います。
- 外観・共用部
  
  ロビーやエレベーターホールなどは都心のホテルのような雰囲気ですが、住むにはオーバースペックかも。
- お部屋の仕様・設備
  
  まだ築1年なので綺麗だが、普通の印象です。
- 買い物・食事
  
  池袋駅にマルエツ、マンション地下一階にセブンイレブン、徒歩1分で西友など日常の買い物には全く困りません。
- 暮らし・子育て
  
  子育ての予定はありませんので、よく解りません。

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生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」が所在する南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGsによるまちづくりをすすめ、人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2010年/2015年)	104%