中古マンション

藤和シティホームズ池袋駅前

東京都豊島区西池袋 MAP
- ＪＲ山手線「池袋駅」徒歩3分

築年月: 2004年10月
構造: 鉄骨鉄筋コンクリート造
階数/戸数: 地上15階建て / 44戸
管理形態: 全部委託（日勤）
建物設備: オートロック
管理会社: 藤和コミュニティ株式会社
施工会社: 日本国土開発株式会社

更新日：2024年1月26日

物件紹介や無料査定を実施しております。
お気軽にご相談ください。

この物件が
売りに出たら教えて！

売却相談無料査定

入居募集相談
無料査定

特徴
売出履歴
賃料履歴
評価・口コミ
生活情報
取扱店舗

藤和シティホームズ池袋駅前の特徴

ＪＲ山手線・埼京線、メトロ丸の内線・有楽町線・副都心線、東武東上線、西武池袋線「池袋」駅２ａ出口から徒歩約３分の好立地！マンション前には区立西池袋公園があり、緑を感じることができる落ち着いた住環境です。区立池袋第三小学校まで約４００ｍ、区立道和中学校まで約７００ｍとお子様の通学面でも安心！平成１６年築で、設備も充実しています。リビングダイニング部分に床暖房を設置。棟内ＬＡＮ構築済み。ＣＡＴＶ（豊島ケーブル）導入済み。ペット飼育可能（管理規約遵守）も魅力のひとつです！

藤和シティホームズ池袋駅前の売出履歴

ご売却の相談はこちら

販売年月	所在階	間取り	専有面積	バルコニー面積	向き	販売価格	坪単価
2024年1月	11階	2SLDK	71.22㎡	15.01㎡	南西㎡	10,980万円	510万円
2023年6月	13階	2LDK	66.92㎡	11.44㎡	北西㎡	8,980万円	444万円
2023年4月	13階	2LDK	66.92㎡	11.44㎡	北西㎡	9,180万円	453万円
2022年12月	13階	1LDK	66.92㎡	11.44㎡	西㎡	7,680万円	379万円
2022年8月	13階	1LDK	66.92㎡	11.44㎡	西㎡	7,980万円	394万円

※上記の販売履歴は成約事例ではなく、売出事例の一部となります。

藤和シティホームズ池袋駅前の平均販売価格
豊島区の平均販売価格
西池袋の平均販売価格
池袋駅の平均販売価格

面積を変更してご希望の広さの価格を確認することができます。

[本情報の出典元（マンションレビュー）について］
販売価格推移についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。
過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。弊社は、本情報に関し一切の責任を負うことが出来ませんのでご了承ください。

藤和シティホームズ池袋駅前の賃料履歴

賃貸の相談はこちら

賃貸年月	所在階	間取り	専有面積	賃料
2024年2月	13階	2LDK	66.92㎡	300,000円
2021年3月	15階	2SLDK	71.22㎡	300,000円
2020年9月	15階	2SLDK	71.22㎡	300,000円
2019年9月	7階	2SLDK	66.92㎡	235,000円
2019年6月	7階	2SLDK	66.92㎡	250,000円

※上記の賃料履歴は成約事例ではなく、貸出事例の一部となります。

藤和シティホームズ池袋駅前の評価・口コミ

総合評価

4.5 / 5.0

口コミ5件

No nameさん

投稿日 : 2022-10-11 15:57:24
- 最寄駅の充実感
  
  【池袋駅に対する口コミ】沢山の路線が走ってるターミナル駅の割にコンパクトで移動もしやすい家賃や地価の安さの割に利便性は非常に高いと思う
- 周辺環境
  
  【池袋駅に対する口コミ】高級品を扱うデパートから庶民的なお店まで老若男女向けのお店があるイメージはあまり良くないかもしれないが、監視カメラがいろいろなところに設置されているので安心できる
- 買い物・食事
  
  【池袋駅に対する口コミ】チェーン店や有名なお店の支店などはほぼ全てあるのではないというくらい充実している
- 暮らし・子育て
  
  【池袋駅に対する口コミ】駅周辺はそこまで高低差もなく、エレベーター、エスカレーターもあり多目的トイレも多数あるので小さなお子様連れでも問題ないと思う
No nameさん

投稿日 : 2021-10-22 05:20:26
- 最寄駅の充実感
  
  【池袋駅に対する口コミ】池袋にはよく遊びに行くのですが、アニメイトの本店があったり池袋サンシャインというという大きなショッピングモールがあったり、とにかく何でもあるイメージです！ご飯を食べるにも選択肢が多すぎて逆に困ったりするくらいで、他の駅で遊んでいたけど時間が空いたから池袋に行こう！となることもあります。
No nameさん

投稿日 : 2020-12-08 16:57:07
- 最寄駅の充実感
  
  言わずと知れた池袋駅、徒歩３分。デパートから、居酒屋、ファミレス、スーパーと生活に困ることはありません。電車の混雑や、乗り換えの混雑はありますが、本数も多いし、私鉄地下鉄と多いし、地下でも、地上でも移動すら手段はあり、そこまで混雑してて嫌だという印象もありません。西口側なので、治安もよく、マンション近くは公園もあり、徒歩３分でこんなに、静かになるんだ、という感じです。
- 周辺環境
  
  西池袋公園が目の前ですが、子供が遊んでいる印象より、大人がベンチで休憩をする感じです。上がり屋敷公園は、子供の遊ぶ遊具もあり、週末は家族でにぎわっています。西口側は基本治安はいいです。マンションに帰るにも、メトロポリタンホテルの近くを通り細い道ではなく普通の道路ですが駅前ですが、交通量も少ないです。
- 外観・共用部
  
  外観も築10年こえているのにしては、きれいで管理人さんもいらっしゃり、セキュリティもしっかりしてます。宅配ボックスもあり便利です。駐車場は10台ないくらい。駐輪場も台数が決まっているので、借りれる保証はありません。ただ、困ったら管理人さんに相談すると、空きがでないかなど、確認してくれたりしました。
- お部屋の仕様・設備
  
  目の前が公園なので、日当たりもとてもいいです。マンションも静かですし、子供がいても、トラブルなど聞かないので防音もしっかりされているマンションだと思います。
- 買い物・食事
  
  デパートに行けば全て揃ってます。居酒屋から、ファミレスまで外食にも困りません。全て徒歩圏内ですんでしまうのも魅力です。
- 暮らし・子育て
  
  近くに区民ひろばもあり、子育て施設、イベントも充実しています。公園も子育てに困らない程度にあります。保育園、小学校、中学校も徒歩圏内にあります。クリニックも近くにたくさんあるので便利です。マンション内のコミュニケーションやお祭りはありませんでした。
あさん

投稿日 : 2020-08-16 22:13:24
- 最寄駅の充実感
  
  池袋から徒歩３分。文句なしの立地。駅から芸術劇場越えてすぐなので繁華街を通ることもなく、夜でも問題なし。警察署も目の前。
あんさん

投稿日 : 2020-04-16 21:42:05
- お部屋の仕様・設備
  
  駅近で静か。夜中のパトカーの見回りもあるので安心。

評価・口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

藤和シティホームズ池袋駅前の近隣物件

生活情報

豊島区の暮らしデータ

豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」が所在する南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGsによるまちづくりをすすめ、人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。

基本データ

市区役所所在地	豊島区南池袋2-45-1
公式ホームページURL	https://www.city.toshima.lg.jp//
総人口	301,599人
人口増減率(2010年/2015年)	104%