TEL
/smp/ers_minatogawa/sale/address/pref/city/search/buyDetail/WF02929.html
価格
1,980
万円
表面利回り
約5.45%
- 間取り
- 3LDK
- 専有面積
- 55.93㎡
- 所在階
- 6階建ての5階~6階 (南東向き)
- 神戸高速東西線 「新開地駅」 徒歩5分
- JR山陽本線 「兵庫駅」 徒歩8分
- 神戸市営地下鉄西神山手線 「湊川公園駅」 徒歩11分
リノベーション。最上階角部屋。メゾネットタイプ。３方採光。
安心のモニター付インターホン。
エレベーター有ります。
設備・条件
建物・立地
最上階/角部屋/エレベータ/都市ガス
通信
インターネット対応/光回線/ＣＡＴＶ
セキュリティ
TVモニター付きインターホン
部屋設備
フローリング/室内洗濯機置場/クローゼット/メゾネット/三面採光/収納スペース/照明器具/ダウンライト/全居室フローリング/給湯/全居室収納/バルコニー2面以上/ワイドバルコニー/陽当り良好/リノベーション
バス・トイレ
温水洗浄便座
特徴
振分/メゾネット
物件概要
物件種別
部屋種別
投資マンション
（区分所有）
建物名称
神戸市兵庫区大開通中古マンション
所在地
兵庫県神戸市兵庫区大開通３丁目
MAP
MAP
築年月
1983年12月
階数
6階建ての5階~6階
建物構造
鉄筋コンクリート造
総戸数
20戸
間取り
3LDK
専有面積
55.93㎡（内法）
(南東向き)
バルコニー面積
18.95㎡
費用
価格(表面利回り)
1,980 万円
（約5.45%）
満室時想定賃料
約108万円（年間）
その他収入
管理費
18,390円/月
修繕積立金
10,834円/月
家賃保証
借上保証
その他費用
契約条件
現況
賃貸中
管理形態
全部委託(巡回)
権利
所有権
借地権/期間/地代
該当なし
引渡時期
相談
引渡条件
オーナーチェンジ
駐車場
駐車場
駐車場：なし
リフォーム
水回り
（2023年02月）：キッチン/浴室/トイレ/洗面所
内装
（2023年02月）：内装全面（床、壁、天井、建具すべて）/壁、天井（クロス、塗装等）/全室クロス張替/床（フローリング等）
リノベーション
（2023年02月）：室内全面改装
備考
特定事項
取引態様
媒介
管理コード
WF02929
その他制限
その他
施工会社（小林工務店） / 管理会社（日本管財住宅管理（株）） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：近隣商業地域 / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日
2025年5月3日
次回更新予定日
2025年5月27日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
ローソン兵庫大開通2丁目店 375m -
神鉄食彩館新開地店 370m
-
神戸パークタウン 1,010m
取扱店舗
- 交通
- ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。 ②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
- 営業時間
- 09:30〜19:00
- 定休日
- GW休暇・5月3日〜5月7日
物件情報
周辺情報
契約手続き
など
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生活情報
神戸市の暮らしデータ
神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。
基本データ
- 市区役所所在地
- 神戸市中央区加納町6-5-1
- 公式ホームページURL
- https://www.city.kobe.lg.jp/
- 総人口
- 1,525,152人
- 人口増減率(2015年/2020年)
- 99.2%
スタッフコメント