TEL
/smp/ees_nagaokakyou/buyDetail/EC400823.html
価格
4,398
万円
- 間取り
- 4LDK
- 建物面積
- 96.88㎡
- 土地面積
- 106.76㎡ (32.29坪)
- 階建て
- 2階建て
- 阪急電鉄京都線 「西向日駅」 徒歩11分
- 阪急電鉄京都線 「東向日駅」 徒歩23分
- 阪急電鉄京都線 「長岡天神駅」 徒歩27分
2026年2月完成の新築♪
ZEH水準省エネ住宅☆
郵便局や銀行・病院が徒歩10分圏内で生活便利です♪
カースペース1台あり(車種による)
設備・条件
建物・立地
フラット35S適合・利用可/都市ガス/上水道/下水道
部屋設備
バルコニー/クローゼット/電気/ＬＤＫ１８畳以上/陽当り良好/通風良好
キッチン
システムキッチン/食器洗浄乾燥機
バス・トイレ
浴室乾燥機/トイレ２ヶ所
特徴
２階建
物件概要
物件種別
部屋種別
戸建て
建物名称
長岡京市滝ノ町一丁目3期2号地 新築住宅
所在地
京都府長岡京市滝ノ町１丁目
MAP
MAP
建物面積
96.88㎡（内法）
土地面積
公簿：
106.76㎡
(32.29坪)
間取り
4LDK
階建て
2階建て
建物構造
木造
築年月
2026年2月
都市計画
市街化区域
用途地域
第一種住居地域
建蔽率
60%
容積率
188%
地目
宅地
私道
なし
接道
南西側4.7ｍに接道
備考
建築確認
番号 第R07確認建築IPEC30122号
番号 第R07確認建築IPEC30122号
費用
価格
4,398 万円
その他費用
※販売価格に外構費込み
契約条件
現況
空室（入居歴無）
権利
所有権
借地権/期間/地代
該当なし
引渡時期
相談
引渡条件
法令上の
制限 準防火地域、第二種高度地区
制限 準防火地域、第二種高度地区
駐車場
駐車場
駐車場：あり （1台） カースペース
備考
特定事項
その他
販売戸数：1戸 / 備考：※TVアンテナ・網戸・照明・カーテンレール等はオプションになります※司法書士・土地家屋調査士は売主指定となります※越境有り(北側：電線空中越境、南側：BSアンテナ越境) / 国土法届出：不要
関連リンク
店舗アクセス
リフォーム日記
Instagram
ピタットハウスホームページ
取引態様
媒介
管理コード
EC400823
情報登録(更新)日
2026年4月4日
次回更新予定日
2026年4月18日
周辺環境
-
ゲオ向日店 641m -
医療法人医修会新河端病院 1,085m
-
向日市役所 1,315m
取扱店舗
- 交通
- ＪＲ東海道本線長岡京駅より徒歩１分
- 営業時間
- 10:00〜19:00
- 定休日
- 毎週水曜日(1〜3月は不定休)
物件情報
周辺情報
契約手続き
など
お気軽に
お問い合わせください！
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生活情報
長岡京市の暮らしデータ
長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km2で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。
基本データ
- 市区役所所在地
- 長岡京市開田1-1-1
- 公式ホームページURL
- https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
- 総人口
- 80,608人
- 人口増減率(2015年/2020年)
- 100.6%
スタッフコメント
■フラット35S(金利A)対応可/適合証明書発行費用220,000円(税込)■省エネ性能/省エネ基準適合住宅■住宅省エネルギー性能証明書/発行費用16,500円(税込)■子育てグリーン住宅支援事業対応可/申請事務手数料55,000円(税込)