戸建て

大森南５丁目【１棟限定】新築戸建（4LDK）の物件情報

Name: 大森南５丁目【１棟限定】新築戸建
Price: 44800000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

無料

電話でお問い合わせ 0037-6001-09944

価格

4,480 万円

間取り: 4LDK
建物面積: 70.66㎡
土地面積: 36.00㎡ (10.89坪)
階建て: 3階建て

東京都大田区大森南５丁目

京急空港線「穴守稲荷駅」徒歩21分
京急空港線「大鳥居駅」徒歩22分
京急本線「梅屋敷駅」徒歩25分

解放感タップリ！南西４ｍ×北西４ｍの両面道路。

駐輪も可能な約２．２帖広々玄関土間スペース

ご家族構成により３LDK・４LDK対応可能なプランニング！

３階の居室約９帖またはご希望により約４．４帖×２部屋へ変更可！

設備・条件

建物・立地

南向き/小学校徒歩10分以内/フラット35S適合・利用可/整形地

セキュリティ

TVモニター付きインターホン/スマートキー

物件概要

物件種別

部屋種別戸建て

建物名称大森南５丁目【１棟限定】新築戸建

所在地東京都大田区大森南５丁目

MAP

建物面積 70.66㎡（内法）

土地面積実測： 36.00㎡ (10.89坪)

間取り 4LDK （1階：洋室5.4帖/洋室4.0帖 2階：LDK10.5帖 3階：洋室4.4帖/洋室4.4帖その他：その他3.5帖）

階建て 3階建て

建物構造木造

築年月 2025年11月

都市計画市街化区域

用途地域近隣商業地域

建蔽率 80%

容積率 300%

地目宅地

私道なし

接道南東側4.0ｍ私道に5.6ｍ接道/北西側4.0ｍ私道に5.6ｍ接道/位置指定道路：あり

備考

建築確認
番号第2025SBC-確00651H号

費用

価格 4,480 万円

その他費用

契約条件

現況未着工

権利所有権

借地権/期間/地代該当なし

引渡時期 2025年11月下旬予定

引渡条件

法令上の
制限

駐車場

駐車場駐車場：なし　

備考

特定事項

その他

販売戸数：1戸 / 備考：★リビングには、ガス床暖房設置済。★バルコニーのある３階にかん太君標準装備。★通常階段で昇降可能な約３．５帖の吹き抜けのある小屋裏部屋★南西４ｍ×北西４ｍの両面道路は、風通し・陽当り・採光良し / 地勢：平坦 / 国土法届出：不要 / 設備保証：付

関連リンクピタットハウスホームページ

取引態様売主

管理コード WP400849

情報登録(更新)日 2025年7月20日

次回更新予定日 2025年8月3日

スタッフコメント

現地は、近隣商業地域に付、その特性を十分に生かした４LDK＋小屋裏収納のあるプランニングです。設備も充実！２階リビングに東京ガスTES床暖房標準装備。３階２部屋分の事前エアコン工事済。他当社独自の「住んで楽しい」仕様をどうぞご覧ください！

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取扱店舗

ピタットハウス羽田北糀谷店スマイル・ホームネッツ株式会社

住所: 東京都大田区北糀谷１丁目　１２番地９号　１Ｆ MAP
交通: ①京浜急行線『京急蒲田』駅徒歩１５分　②京急空港線「大鳥居」駅徒歩１５分　・京急バス　森が崎行き「北糀谷」バス停目の前　
営業時間: 10:00〜20:00
定休日: 毎週水曜日・年末年始休暇：12月30日〜1月8日まで・下記休暇：8月10日〜８月16日

駐車場あり

物件情報周辺情報契約手続きなど

お気軽に
お問い合わせください！

通話無料 0037-6001-09944

担当店舗: ピタットハウス羽田北糀谷店

生活情報

大田区の暮らしデータ

大田区は、1947年3月15日に当時の大森区と蒲田区が合併して誕生しました。東京都の東南部に位置し、海と川に臨み、昔から人が住みやすく、交通の要路として栄えてきました。江戸期は農漁村で、海岸の大森・糀谷・羽田地区では1963年頃まで海苔の養殖が盛んに行われました。大正期以降、中小工場が進出し、低地部は住宅や工場が密集する商業・工業地域を形成し、京浜工業地帯の一部となっています。また、台地部は、田園調布、雪谷、久が原など比較的緑の多い住宅地です。臨海部は埋め立て地で、羽田空港をはじめトラックターミナルや市場など物流施設のほか、工場団地、野鳥公園など都市機能施設が整備されています。