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投資用区分所有

花隈ダイヤハイツ

980 万円
表面利回り  約9.30%
間取り
2DK
専有面積
54.45㎡
所在階
13階建ての4階
向き
南
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市中央区花隈町
  • アイコン: 交通 神戸高速鉄道東西線 「花隈駅」 徒歩3分 / ＪＲ東海道本線 「元町駅」 徒歩6分 / 市営西神山手線 「県庁前駅」 徒歩4分
簡単無料
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IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
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設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • 南向き
通信
  • インターネット対応
  • CATV
  • 光回線
セキュリティ
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 花隈ダイヤハイツ
所在地 兵庫県神戸市中央区花隈町 MAP
築年月 1974年7月 階数 13階建ての4階
建物構造 鉄骨鉄筋コンクリート造 総戸数 258戸
間取り 2DK (洋室6帖 洋室5帖 DK801帖) 向き 南
専有面積 54.45㎡ バルコニー面積 7.19㎡

費用

価格(表面利回り) 980 万円 （約9.30%）
満室時想定賃料 約91.2万円（年間） その他収入
管理費 18,080円/月 修繕積立金
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（日勤）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即可 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 駐車場有り 20,000円/月

備考

取引態様 媒介 管理コード WF03113
その他制限 特定事項
その他 販売戸数（ 1戸） / 施工会社（（株）新井組） / 管理会社（（株）菱サ・ビルウエア）
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月25日 次回更新予定日 2024年5月2日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

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周辺環境

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コンビニ
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283m
買物
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447m
ショッピング施設
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ドラッグストア
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病院
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役所
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交番
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456m
公園
ポートセンター街園
567m
銀行
近畿大阪銀行神戸支店
455m
幼稚園
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272m
小学校
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1003m
中学校
神戸市立神戸生田中学校
499m
高校
私立神港学園神港高校
987m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料

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神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2010年/2015年) 99%
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