投資用区分所有

ロイスグラン神戸下沢通の物件情報

Name: ロイスグラン神戸下沢通
Price: 13380000 JPY
Availability: InStock
Author: ピタットハウス

無料

電話でお問い合わせ 0037-6001-05384

価格

1,338 万円

表面利回り約5.73%

間取り: 1K
専有面積: 26.09㎡
所在階: 地下1階・地上9階建ての8階 (南東向き)

兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目

神戸市営地下鉄西神山手線「上沢駅」徒歩1分
神戸高速東西線「大開駅」徒歩6分
JR山陽本線「兵庫駅」徒歩12分

ペット用施設有り。便利な宅配ＢＯＸ有り。オール電化住宅です。

地下鉄上沢駅まで徒歩１分の立地。

安心のオートロック付きマンションです。

設備・条件

建物・立地

角部屋/エレベータ/オール電化/ペット用施設/宅配ＢＯＸ

通信

インターネット対応/光回線/ＣＡＴＶ

物件概要

物件種別

部屋種別投資マンション（区分所有）

建物名称ロイスグラン神戸下沢通

所在地兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目

MAP

築年月 2008年3月

階数地下1階・地上9階建ての8階

建物構造鉄筋コンクリート造

総戸数 48戸

間取り 1K （8階：洋室7.0帖/K2.4帖）

専有面積 26.09㎡（壁芯） (南東向き)

バルコニー面積 4.30㎡

費用

価格(表面利回り) 1,338 万円（約5.73%）

満室時想定賃料約76.8万円（年間）

その他収入

管理費 5,240円/月

修繕積立金 3,840円/月

家賃保証

借上保証

その他費用

契約条件

現況賃貸中

管理形態全部委託(巡回)

権利所有権

借地権/期間/地代該当なし

引渡時期相談

引渡条件オーナーチェンジ

駐車場

駐車場駐車場：なし　

備考

特定事項

取引態様媒介

管理コード WF02726

その他制限

その他施工会社（ジェイオー建設（株）） / 管理会社（グローバルコミュニティ（株）） / 販売戸数：1戸 / 管理組合：あり / 用途地域：第二種住居地域 / 国土法届出：不要

スタッフコメント

当店ではweb接客、web内覧可能です。インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。

周辺環境

サークルK神戸上沢駅前店 110m
関西スーパー大開店 572m
神戸パークタウン 1,230m
医療法人社団正峰会神戸ゆうこう病 680m
神戸市兵庫区役所 1,273m
神戸市立兵庫図書館 1,025m
兵庫警察署 892m
会下山公園 836m
播州信用金庫兵庫支店 683m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店株式会社神戸ライフ

住所: 兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通: ①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間: 09:30 〜 19:00
定休日: GW休暇・5月3日〜5月7日

近隣駐車場あり

物件情報周辺情報契約手続きなど

お気軽に
お問い合わせください！

無料通話 0037-6001-05384

担当店舗: ピタットハウス湊川店

生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。