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投資用区分所有

ロイスグラン神戸下沢通

1,338 万円
表面利回り  約5.73%
間取り
1K
専有面積
26.09㎡
所在階
地下1階・地上9階建ての8階
向き
南東
  • アイコン: 住所 兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目
  • アイコン: 交通 市営西神山手線 「上沢駅」 徒歩1分 / 神戸高速鉄道東西線 「大開駅」 徒歩6分 / ＪＲ山陽本線 「兵庫駅」 徒歩12分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-02037
IP電話ご利用のお客様 ： 078-578-1818
ピタットハウス
湊川店
point!
ペット用施設有り。便利な宅配ＢＯＸ有り。オール電化住宅です。
  • 地下鉄上沢駅まで徒歩１分の立地。
  • 安心のオートロック付きマンションです。
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担当店舗：ピタットハウス湊川店

設備・条件

建物・立地
  • 角部屋
  • エレベータ
  • オール電化
通信
  • インターネット対応
  • CATV
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
  • TVモニター付きインターホン
部屋設備
  • クローゼット
キッチン
  • システムキッチン
  • IHコンロ
バス・トイレ
  • 浴室乾燥機
  • 追い焚き風呂
  • 温水洗浄便座
特徴
  • ペット相談可
  • ペット用設備

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ロイスグラン神戸下沢通
所在地 兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目 MAP
築年月 2008年3月 階数 地下1階・地上9階建ての8階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 48戸
間取り 1K (洋室7帖 K2.4帖) 向き 南東
専有面積 26.09㎡ バルコニー面積 4.30㎡

費用

価格(表面利回り) 1,338 万円 （約5.73%）
満室時想定賃料 約76.8万円（年間） その他収入
管理費 5,240円/月 修繕積立金 3,840円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託（巡回）
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ

駐車場

駐車場 -

備考

取引態様 媒介 管理コード WF02726
その他制限 特定事項
その他 販売戸数（ 1戸） / 施工会社（ジェイオー建設（株）） / 管理会社（グローバルコミュニティ（株））
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年4月14日 次回更新予定日 2024年4月28日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント
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  • 当店ではweb接客、web内覧可能です。
  • インターネットに掲載できない物件も多数取り揃えております。

周辺環境

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コンビニ
サークルK神戸上沢駅前店
110m
買物
関西スーパー大開店
572m
ショッピング施設
神戸パークタウン
1230m
ドラッグストア
ドラッグセガミ大開店
572m
ホームセンター
DCMダイキ大開店
573m
病院
医療法人社団正峰会神戸ゆうこう病
680m
役所
神戸市兵庫区役所
1273m
郵便局
神戸中道郵便局
332m
図書館
神戸市立兵庫図書館
1025m
交番
兵庫警察署
892m
公園
会下山公園
836m
銀行
播州信用金庫兵庫支店
683m
幼稚園
ルンビニー愛児園
374m
小学校
神戸市立水木小学校
543m
中学校
神戸市立湊川中学校
1138m
高校
神戸市立神港高校
439m

取扱店舗

ピタットハウス湊川店
ピタットハウス湊川店
株式会社神戸ライフ
住所
兵庫県神戸市兵庫区中道通１丁目2-10 MAP
交通
①神戸市営地下鉄「湊川公園」駅（東出口６）から南へ徒歩2分。　②神戸高速東西線「新開地」駅から北へ徒歩３分。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
年末年始
アイコン: お電話 0037-6001-02037 無料

メール お問い合わせ

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    第一希望

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生活情報

神戸市の暮らしデータ

神戸市は、兵庫県南部に位置し、南には瀬戸内海、北には六甲の山々や里山農村地域等、豊かな自然に恵まれた都市です。陸・海・空の交通ネットワークを有し、開港以来育まれてきた国際性や多様性、芸術・文化は、様々な人々を惹きつけ、新たな価値を生み出し続けてきました。阪神淡路大震災を乗り越えてきたまちとして、経験や教訓を活かしながら、人々が幸せを実感できるとともに、広く世界に貢献するまちを目指しています。

基本データ

市区役所所在地 神戸市中央区加納町6-5-1
公式ホームページURL https://www.city.kobe.lg.jp/
総人口 1,525,152人
人口増減率(2010年/2015年) 99%
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