間取り図
宅配ＢＯＸ
ペット足洗い場
駐輪場
| 物件名 | ロイスグラン神戸下沢通 |
|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市兵庫区下沢通８丁目 |
| 交通 | 市営西神山手線 上沢駅 徒歩1分 / 神戸高速鉄道東西線 大開駅 徒歩6分 / ＪＲ山陽本線 兵庫駅 徒歩12分 |
| 価格 | 1,360万円 |
| 管理費 | 5,240円/月 |
| 修繕積立金 | 3,840円/月 |
| 利回り | 約5.64% |
| 満室時年間想定賃料 | 約768,000円 |
| その他収入 | - |
| 家賃保証 | - |
| 借り上げ保証 | - |
| 間取り | 1K（洋室7帖/K2.4帖） |
| 専有面積 | 26.09㎡ |
| バルコニー面積 | 4.30㎡ |
| ルーフバルコニー面積 | - |
| 専用庭 | - |
| 築年月 | 2008年03月築(築14年) |
| 所在階 | 9階(地下1階)建ての8階 |
| 向き | 南東 |
| 総戸数 | 48戸 |
| 所有区分 | 区分所有 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート造 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | - |
| 設備 | オートロック/エレベータ/TVモニター付きインターホン/ペット用設備/クローゼット/追い焚き風呂/浴室乾燥機/温水洗浄便座/システムキッチン/IHコンロ/オール電化/インターネット対応/CATV/光回線 |
| 物件の特徴 | ペット相談可/角部屋 |
| リフォームの概要 | - |
| リノベーション | - |
| 施工会社 | ジェイオー建設（株） |
| 管理会社 | グローバルコミュニティ（株） |
| 管理形態 | 全部委託（巡回） |
| 権利 | 所有権 |
|---|
| 販売戸数 | 1戸 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 借地権（期間/地代） | 該当なし |
| その他費用 | - |
| その他 | - |
| 特定事項 | - |
| 法令上の制限 | - |
| 取引態様 | 媒介 |
| 管理コード | WF02726 |
| 情報更新日 | 2023年2月9日 |
| 次回更新予定日 | 2023年2月23日 |
| 幼稚園 | ルンビニー愛児園 374m | ||
|---|---|---|---|
| 公園 | 会下山公園 836m | ||
| 小学校 | 神戸市立水木小学校 543m | ||
| 中学校 | 神戸市立湊川中学校 1,138m | ||
| 高校 | 神戸市立神港高校 439m | ||
| 図書館 | 神戸市立兵庫図書館 1,025m | ||
| 病院 | 医療法人社団正峰会神戸ゆうこう病 680m | ||
| 交番 | 兵庫警察署 892m | ||
| 銀行 | 播州信用金庫兵庫支店 683m | ||
| 郵便局 | 神戸中道郵便局 332m | ||
| コンビニ | サークルK神戸上沢駅前店 110m | ||
| 役所 | 神戸市兵庫区役所 1,273m | ||
| 買い物 | 関西スーパー大開店 572m 神戸パークタウン 1,230m ドラッグセガミ大開店 572m DCMダイキ大開店 573m | ||
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