2019年築 二重床・支持杭構造鉄筋コンクリート造!
- JR山手線・都営三田線「巣鴨」駅徒歩9分!好立地物件!
- リバーシブルキーを採用(コピーが極めて困難なディンプルキー)
- TVモニター付オートロック・宅配ボックス完備
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | ★REALIZE巣鴨 | ||
所在地 | 東京都豊島区巣鴨5丁目 MAP | ||
築年月 | 2019年3月 | 階数 | 7階建ての2階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 31戸 |
間取り | 1K (洋室8.4帖) | 向き | 南 |
専有面積 | 25.52㎡ | バルコニー面積 | 2.64㎡ |
費用
価格(表面利回り) | 3,180 万円 (約3.62%) | ||
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満室時想定賃料 | 約115.4万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 7,000円/月 | 修繕積立金 | 1,000円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | 管理形態 | 全部委託(巡回) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | UH02101 |
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その他制限 | 補助81号線沿道巣鴨・駒込地区地区計画、準防火、第3種高度 | 特定事項 | |
その他 | 販売戸数( 1戸) / 施工会社(日広建設㈱) / 管理会社(㈱レアルリンク) / その他(※現在賃貸サブリース契約中 ※駐輪場あり ※バイク置場は全台サブリース契約中のため、管理組合から個人の賃貸契約はしておりません。) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年5月7日 | 次回更新予定日 | 2024年6月6日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
-
ローソン巣鴨四丁目店316m
- 買物
-
ミニコープ巣鴨店187m
- ショッピング施設
-
P’パルコ2716m
- ドラッグストア
-
オーエスドラッグ巣鴨店502m
- ホームセンター
-
(株)かねたや巣鴨店448m
- 病院
-
医療法人社団富士一会至誠堂病院1154m
- 役所
-
北区役所2004m
- 郵便局
-
巣鴨郵便局345m
- 図書館
-
豊島区立巣鴨図書館759m
- 交番
-
巣鴨警察署1226m
- 公園
-
西ヶ原みんなの公園610m
- 銀行
-
三井住友銀行巣鴨支店560m
- 幼稚園
-
白鳩幼稚園348m
- 小学校
-
豊島区立朝日小学校317m
- 中学校
-
私立武蔵野中学校479m
- 高校
-
私立武蔵野高校444m
取扱店舗
ピタットハウス錦糸町店
ティー・ディー・ハウジング株式会社
- 交通
- 総武・中央緩行線「錦糸町」南口出口より4分東京メトロ半蔵門線「錦糸町」出入口2より4分
- 営業時間
- 10:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日(全社)第二・第三木曜日(売買・毎週木曜日(賃貸)・2024/5/1~2024/5/8 GW
0037-6001-09499
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生活情報
豊島区の暮らしデータ
豊島区は、ソメイヨシノ桜発祥の地駒込、「おばあちゃんの原宿」の巣鴨、昼夜を問わず賑わいをみせる池袋、歴史と文化の雑司が谷、緑豊かで格調ある目白、「トキワ荘マンガミュージアム」が所在する南長崎、池袋モンパルナスの面影残る長崎・要町・千早など、さまざまな顔を持っています。多様な文化資源を有する豊島区の強みを最大限に活かしながら、SDGsによるまちづくりをすすめ、人や産業を惹きつける「国際アート・カルチャー都市」を目指しています。
基本データ
市区役所所在地 | 豊島区南池袋2-45-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.toshima.lg.jp/ |
総人口 | 301,599人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 104% |
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