投資用一棟売り

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本別町（6棟8戸）＿貸家バルク販売

2,000 万円

表面利回り約18.06%

間取り: 2LDK
建物面積: 164.16㎡
土地面積: 326.66㎡ (98.81坪)
階建て: 1階建て

北海道中川郡本別町北８丁目
十勝バス　本別北８丁目 3分

0037-6001-01335

IP電話ご利用のお客様： 0155-37-1010

ピタットハウス
帯広店

♪現在満室♪年間収入361.2万円の貸家6棟8戸です。

北六丁目２−２３（S47築）　土地100㎡・建物83.42㎡
北八丁目５−１０（S50築）　土地375㎡・建物147㎡
南二丁目７−１３（S45築）　土地267㎡・建物115㎡他2棟

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

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担当店舗：ピタットハウス帯広店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	南向き角地
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴	南道路

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	本別町（6棟8戸）＿貸家バルク販売
所在地	北海道中川郡本別町北８丁目 MAP
建物面積	164.16㎡	土地面積	326.66㎡ (98.81坪)
間取り	2LDK （専有面積｜最小：80.19㎡～最大：164.16㎡）	階建て	1階建て
総戸数	8戸	事務所戸数
建物構造	木造(在来)	築年月	1982年1月
都市計画	非線引区域	用途地域	第二種中高層
建蔽率	60%	容積率	200%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	東側4.50ｍ/西側6.00ｍ/南側4.50ｍ	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	プロパン（個別）/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/灯油ＦＦ/【給湯】灯油ボイラー

費用

価格(表面利回り)	2,000万円（約18.06%）
満室時想定賃料	約361.2万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ/現況渡し
法令上の制限	景観法

駐車場

駐車場	駐車場有り

備考

特定事項
その他	柳町１４（S49築）　土地297㎡・建物80㎡、錦町１−２０（S60築）　土地222㎡・建物100㎡
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	TX03046
情報登録(更新)日	2024年5月2日	次回更新予定日	2024年6月1日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: セイコーマート上本別店

1311m
買物: エーコープほんべつ店

949m
ショッピング施設: -
ドラッグストア: ツルハドラッグ本別店

2011m
ホームセンター: ホーマックニコット本別店

907m
病院: 本別町国民健康保険病院

2915m
役所: 本別町役場

1197m
郵便局: 銀河線本別駅内簡易郵便局

1057m
図書館: 本別町図書館

1245m
交番: 本別警察署

1323m
公園: 清流公園

1044m
銀行: JA本別町本所

900m
幼稚園: 幼保連携型認定こども園ほんべつ

2018m
小学校: 本別町立本別中央小学校

2072m
中学校: 本別町立本別中学校

1984m
高校: 北海道本別高校

2222m