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価格
3,490
万円
表面利回り
約4.64%
- 間取り
- 2DK
- 専有面積
- 50.14㎡
- 所在階
- 12階建ての4階 (北西向き)
- 東武伊勢崎・大師線 「東京スカイツリー駅」 徒歩7分
- 都営浅草線 「本所吾妻橋駅」 徒歩9分
- 東京メトロ銀座線 「浅草駅」 徒歩11分
充実した買物環境が魅力のオーナーチェンジ物件。複数路線利用可。
１階部分にコンビニがあり、スーパーや小学校が近隣に揃う好立地。
リビングの隣に、畳の香りと肌触りが心地よい和室があります。
お忙しいご家庭に好評な、宅配ロッカーがあります。
設備・条件
建物・立地
エレベータ/スーパー徒歩10分以内/宅配ＢＯＸ/小学校徒歩10分以内
セキュリティ
オートロック
部屋設備
クローゼット/和室
特徴
ペット相談可
物件概要
物件種別
部屋種別
投資マンション
（区分所有）
建物名称
向島パークハイツ第３
所在地
東京都墨田区向島２丁目
MAP
MAP
築年月
1994年2月
階数
12階建ての4階
建物構造
鉄骨鉄筋コンクリート造
総戸数
69戸
間取り
2DK
専有面積
50.14㎡（壁芯）
(北西向き)
バルコニー面積
8.92㎡
費用
価格(表面利回り)
3,490 万円
（約4.64%）
満室時想定賃料
約162万円（年間）
その他収入
管理費
10,500円/月
修繕積立金
10,500円/月
家賃保証
借上保証
その他費用
契約条件
現況
賃貸中
管理形態
全部委託(日勤)
権利
賃借権
借地権/期間/地代
旧法賃借権（借地期限日：2039年05月11日/借地料月額：2,180円）
引渡時期
相談
引渡条件
オーナーチェンジ
駐車場
駐車場
駐車場：なし
備考
特定事項
取引態様
媒介
管理コード
S326269
その他制限
その他
施工会社（東海興業株式会社） / 管理会社（東和警備保障株式会社） / 管理組合：あり / 用途地域：商業地域 / 国土法届出：不要
関連リンク
情報登録(更新)日
2025年8月19日
次回更新予定日
2025年9月4日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
-
小学校墨田区立小梅小学校 238m
-
中学校墨田区立墨田中学校 733m
-
幼稚園、保育園向島ひまわり保育園 456m
取扱店舗
- 交通
- JR総武線 亀戸駅
- 営業時間
- 10:00〜18:00
- 定休日
- 毎週水曜日、木曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業・冬季休業：12/28（日）〜1/3（土）
物件情報
周辺情報
契約手続き
など
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生活情報
墨田区の暮らしデータ
墨田区は、東京の母なる川、隅田川に沿って発展してきた、下町情緒が色濃く残る商工業の町です。この町には伝統に培われた確かな技術や物が溢れています。そして、歴史と文化に育まれた様々な行事が四季を通じて行われ、区の内外の皆さんに楽しんでいただいています。
基本データ
- 市区役所所在地
- 墨田区吾妻橋1-23-20
- 公式ホームページURL
- https://www.city.sumida.lg.jp/
- 総人口
- 272,085人
- 人口増減率(2015年/2020年)
- 106.2%
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