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投資用一棟売り

α ＮＥＸＴ一之江第３

8,900 万円
表面利回り  約6.83%
間取り
2DK
建物面積
336.39㎡
土地面積
180.30㎡ (54.54坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 東京都江戸川区西一之江４丁目
  • アイコン: 交通 東京都新宿線 「一之江駅」 徒歩19分 / 東京都新宿線 「船堀駅」 徒歩23分 / 東京都新宿線 「船堀駅」 バス10分 「松江四中通り」 徒歩2分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-08104
IP電話ご利用のお客様 ： 03-3686-5812
ピタットハウス
船堀販売センター
point!
西一之江四丁目鉄筋コンクリート造３階建一棟マンション
  • 北東・西の公道に接道する角地　満室時想定利回り約６．５％
  • 全８世帯（１Ｋ、２ＤＫ、２ＬＤＫ）　１９８８年（昭和６３年）築
  • 大変静かな住環境　検査済証の発行もあります。　
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担当店舗：ピタットハウス船堀販売センター

設備・条件

建物・立地
  • 角地
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 α ＮＥＸＴ一之江第３
所在地 東京都江戸川区西一之江４丁目 MAP
建物面積 336.39㎡ 土地面積 180.30㎡ (54.54坪)
間取り 2DK （専有面積｜最小：26.44㎡～最大：59.79㎡） 階建て 3階建て
総戸数 8戸 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1988年7月
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 北東側9.00ｍ公道に16.10ｍ接道/西側4.00ｍ公道に19.70ｍ接道 私道 なし
建築確認番号 S62確認建築江戸川区01278 ライフライン プロパン（個別）/ガス給湯器

費用

価格(表面利回り) 8,900万円 （約6.83%）
満室時想定賃料 約608.4万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場 -

備考

特定事項
その他

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード S311572
情報登録(更新)日 2024年4月12日 次回更新予定日 2024年5月12日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

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  • ※写真は参考です
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コンビニ
セブンイレブン江戸川西一之江3丁
230m
買物
まいばすけっと西一之江4丁目店
248m
ショッピング施設
丸井錦糸町店
5315m
ドラッグストア
ツルハドラッグ西一之江店
204m
ホームセンター
ヤマダデンキテックランド江戸川店
766m
病院
松江病院
407m
役所
江戸川区役所
1699m
郵便局
江戸川西一之江郵便局
451m
図書館
江戸川区立松江図書館
401m
交番
小松川警察署
1552m
公園
西一之江さくら公園
808m
銀行
JA東京スマイル江戸川支店
386m
幼稚園
東小松川幼稚園
466m
小学校
江戸川区立西一之江小学校
900m
中学校
江戸川区立松江第六中学校
779m
高校
東京都立葛西工業高校
1873m

取扱店舗

ピタットハウス船堀販売センター
ピタットハウス船堀販売センター
スターツピタットハウス株式会社
住所
東京都江戸川区船堀３丁目７−１　 MAP
交通
「船堀駅」南口より徒歩1分
営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
毎週水曜日・GW休業・夏季休業・年末年始休業
アイコン: お電話 0037-6001-08104 無料

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生活情報

江戸川区の暮らしデータ

江戸川区は、東京の東端に位置し、総面積は49.09km2で、水と緑に恵まれた快適環境都市、熟年者・子育て施策が充実した福祉先進都市です。また、活発な産業と豊かな文化・コミュニティ活動を基盤とした活気あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 江戸川区中央1-4-1
公式ホームページURL https://www.city.edogawa.tokyo.jp/
総人口 697,932人
人口増減率(2010年/2015年) 102%
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