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投資用区分所有

ライフデザイン・玉造

1,990 万円
表面利回り  約5.66%
間取り
1SDK
専有面積
37.02㎡
所在階
8階建ての5階
向き
  • アイコン: 住所 大阪府大阪市東成区玉津2丁目
  • アイコン: 交通 JR大阪環状線 「玉造駅」 徒歩8分 / JR大阪環状線 「鶴橋駅」 徒歩10分 / 地下鉄千日前線 「鶴橋駅」 徒歩10分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04472
IP電話ご利用のお客様 : 06-6634-3001
ピタットハウス
天王寺店
point!
現況賃料94000円で賃貸中、表面利回5.66パーセントです
  • 敷金5万円は返還債務のみの持ち回り(関西方式)です。
  • 退去時ハウスクリーニング特約(30000円+税)ございます。
  • 玉造駅・鶴橋駅・今里駅、ともに徒歩10分以内の立地です。
お気軽にお問い合わせください!
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。

設備・条件

建物・立地
  • エレベータ
  • 都市ガス・本下水
通信
  • インターネット対応
  • CATV
  • 光回線
セキュリティ
  • オートロック
部屋設備
キッチン
バス・トイレ
特徴
  • ペット相談可
  • 空室につき内見可

物件概要

物件種別

部屋種別 投資マンション
建物名称 ライフデザイン・玉造
所在地 大阪府大阪市東成区玉津2丁目 MAP
築年月 2007年3月 階数 8階建ての5階
建物構造 鉄筋コンクリート造 総戸数 33戸
間取り 1SDK 向き
専有面積 37.02㎡ バルコニー面積 5.61㎡

費用

価格(表面利回り) 1,990 万円 (約5.66%)
満室時想定賃料 約112.8万円(年間) その他収入
管理費 4,660円/月 修繕積立金 9,260円/月
家賃保証 借上保証
その他費用

契約条件

現況 賃貸中 管理形態 全部委託(巡回)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 相談 引渡条件

駐車場

駐車場 -

リフォーム

内装 (2021年02月):内装一部/クロス一部、ハウスクリーニング、他

備考

取引態様 媒介 管理コード JT00457
その他制限 特定事項
その他 施工会社(ジェイオー建設) / 管理会社(グローバルコミュニティ)
関連リンク
情報登録(更新)日 2024年3月22日 次回更新予定日 2024年4月21日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
ローソン東小橋二丁目店
182m
買物
ライフ今里店
487m
ショッピング施設
近鉄百貨店上本町店
1878m
ドラッグストア
サンドラッグ玉造店
899m
ホームセンター
CaDen鶴橋店
845m
病院
社会医療法人明生会明生第二病院
492m
役所
大阪市東成区役所
555m
郵便局
東成玉津郵便局
483m
図書館
大阪市立東成図書館
636m
交番
大阪府東成警察署
687m
公園
東小橋公園
391m
銀行
大阪商工信用金庫東成支店
512m
幼稚園
第二明の守たまつ保育園
198m
小学校
大阪市立中道小学校
474m
中学校
大阪市立玉津中学校
340m
高校
私立明星高校
1141m

取扱店舗

ピタットハウス天王寺店
ピタットハウス天王寺店
株式会社ランドレック
交通
各線「天王寺駅」から徒歩3分、大阪公立大学医学部附属病院方面、あべのルシアスの北向い・ドンキホーテあべの天王寺駅前店の西隣です。
営業時間
09:30 〜 19:00
定休日
毎週水曜日・第2第3第4火曜日・冬期休暇12月28日〜1月4日
アイコン: お電話 0037-6001-04472 無料

メール お問い合わせ

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    第一希望

    第二希望

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生活情報

大阪市の暮らしデータ

大阪市は、本州の中心あたりに位置し、1889年に市制が施行されました。現在は人口約275万人(2022年10月1日時点)となり、広さは約225.33km2です。また、水都として知られ、花と緑、歴史と文化、芸術やスポーツなどにふれることができる、人々にとって快適で、魅力あふれるまちです。

基本データ

市区役所所在地 大阪市北区中之島1-3-20
公式ホームページURL https://www.city.osaka.lg.jp/
総人口 2,752,412人
人口増減率(2010年/2015年) 102%
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