長岡京市は、京都盆地の西南部に位置し、北は向日市・京都市、東は京都市、南は大山崎町、西は西山連峰を境に大阪府と接しています。東西約6.5km、南北約4.3km、総面積19.17km²で東西に長い長方形をなしています。交通は、東部をJR東海道本線、中央部を阪急京都線がそれぞれ並行して通過し、京都へはJR長岡京駅・阪急長岡天神駅から10〜15分、大阪へは26〜40分で行くことができます。気候は、山城盆地特有の晴れの日が多く、おおむね温和で、京都市内の盆地気候よりもしのぎやすいです。

建物・立地	角部屋
通信
セキュリティ
部屋設備	バルコニー（２面以上）
キッチン
バス・トイレ
特徴

部屋種別	投資マンション
建物名称	ハイコーポきりしま
所在地	京都府長岡京市長岡２丁目 MAP
築年月	1976年12月	階数	5階建ての3階
建物構造	鉄筋コンクリート造	総戸数
間取り	3DK (DK9帖洋室6帖洋室4.5帖和室6帖)	向き	東
専有面積	57.28㎡	バルコニー面積	9.65㎡

価格(表面利回り)	1,180 万円（約8.23%）
満室時想定賃料	約97.2万円（年間）	その他収入
管理費	3,000円/月	修繕積立金	12,000円/月
家賃保証		借上保証
その他費用	※固定資産税・都市計画税：50507円

現況	賃貸中	管理形態	-
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件

取引態様	媒介	管理コード	EC05030
その他制限	※屋外広告物許可対象区域	特定事項
その他	販売戸数（ 1戸）
関連リンク
情報登録(更新)日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月3日

ハイコーポきりしま

設備・条件

物件概要

物件種別

費用

契約条件

駐車場

備考

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生活情報

長岡京市の暮らしデータ

基本データ

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市区役所所在地	長岡京市開田1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.nagaokakyo.lg.jp/
総人口	80,608人
人口増減率(2010年/2015年)	101%