投資用一棟売り

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宮崎市糸原中古住宅

2,000 万円

表面利回り約4.50%

間取り: 3SLDK
建物面積: 131.33㎡
土地面積: 248.28㎡ (75.10坪)
階建て: 2階建て

宮崎県宮崎市糸原
日豊本線「宮崎駅」バス30分「内の丸」徒歩6分

0037-6001-07107

IP電話ご利用のお客様： 0985-20-5511

ピタットハウス
宮崎店

現在7.5万円/月で賃貸中のオーナーチェンジ物件。

倉岡ニュータウンにあるオシャレな建物。駐車場２台可。
オール電化で経済的。

お気軽にお問い合わせください！

簡単無料

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

電話でお問い合わせ

0037-6001-07107

担当店舗：ピタットハウス宮崎店

設備・条件
物件概要
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	オール電化
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン	システムキッチンカウンターキッチン IHコンロ
バス・トイレ	温水洗浄便座
特徴	南道路車庫（２台分）

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	宮崎市糸原中古住宅
所在地	宮崎県宮崎市糸原 MAP
建物面積	131.33㎡	土地面積	248.28㎡ (75.10坪)
間取り	3SLDK （LDK0帖洋室8帖和室6帖洋室0帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造(在来)	築年月	2004年2月
都市計画	市街化調整区域	用途地域	第一種低層
建蔽率	50%	容積率	80%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	南側6.00ｍ	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	オール電化

費用

価格(表面利回り)	2,000万円（約4.50%）
満室時想定賃料	約90万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件	オーナーチェンジ
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場あり（ 2台）

備考

特定事項	建物を再建築する場合は、都市計画法第29条の許可または都市計画法施行令第36条第1項第3号ロ又はハに該当することが必要です
その他	倉岡小学校、宮崎北中学校区
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	CH01224
情報登録(更新)日	2024年4月18日	次回更新予定日	2024年5月2日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン宮崎倉岡店

843m
買物: マルショク小松店

5490m
ショッピング施設: ボンベルタ橘西館

6769m
ドラッグストア: ディスカウントドラッグコスモス国

5951m
ホームセンター: コメリハード＆グリーン国富店

7267m
病院: 医療法人陽明会増田病院

2704m
役所: 国富町役場

5080m
郵便局: 宮崎倉岡郵便局

512m
図書館: 南九州大学南九州短期大学図書館

4939m
交番: 高岡警察署

5534m
公園: 小松緑地広場

4267m
銀行: JA宮崎中央北支店

2971m
幼稚園: 宮崎市立倉岡幼稚園

766m
小学校: 宮崎市立倉岡小学校

919m
中学校: 宮崎市立宮崎北中学校

1438m
高校: 宮崎県立本庄高校

5190m

生活情報

宮崎市の暮らしデータ

宮崎市は、青い海と空、四季折々の花や緑に彩られ、豊かな自然と温暖な気候に恵まれた都市です。平成の二度の合併を経て40万都市となった新しい「宮崎市」は、宮崎県の県都として、また南九州の中核都市として、より一層個性的で魅力あるまちづくりに積極的に取り組んでいます。

基本データ

市区役所所在地	宮崎市橘通西1-1-1
公式ホームページURL	https://www.city.miyazaki.miyazaki.jp/
総人口	401,339人
人口増減率(2010年/2015年)	100%

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