投資用一棟売り

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新光風台４丁目　オーナーチェンジ

1,280 万円

表面利回り約7.96%

間取り: 3LDK
建物面積: 132.90㎡
土地面積: 214.88㎡ (65.00坪)
階建て: 2階建て

大阪府豊能郡豊能町新光風台４丁目
能勢電鉄「ときわ台駅」徒歩14分 / 能勢電鉄「妙見口駅」徒歩25分 / 能勢電鉄「光風台駅」徒歩20分

0037-6001-07313

IP電話ご利用のお客様： 072-737-5239

ピタットハウス
池田店

北南東の３方角地、賃貸中、表面利回り7.9％

洋室は11.５帖と12帖、書斎とWICがあります♪
独立キッチン、南面バルコニー、LDK19帖以上で2面採光
敷地面積65坪で建物の南にお庭、北に駐車場があります♪

お気軽にお問い合わせください！

簡単無料

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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡

電話でお問い合わせ

0037-6001-07313

担当店舗：ピタットハウス池田店

設備・条件
物件概要
スタッフコメント
周辺環境
取扱店舗

設備・条件

建物・立地	都市ガス・本下水角地
通信
セキュリティ	TVモニター付きインターホン
部屋設備	クローゼット
キッチン	システムキッチン
バス・トイレ
特徴

物件概要

物件種別

部屋種別	一棟売り
建物名称	新光風台４丁目　オーナーチェンジ
所在地	大阪府豊能郡豊能町新光風台４丁目 MAP
建物面積	132.90㎡	土地面積	214.88㎡ (65.00坪)
間取り	3LDK （LDK15帖和室5帖洋室7.5帖洋室6帖洋室6.5帖）	階建て	2階建て
建物構造	木造(在来)	築年月	1989年4月
都市計画		用途地域	第一種低層
建蔽率	40%	容積率	80%
地目	宅地	区画整理	なし
接道	南側6.00ｍ/北側6.00ｍ/東側6.00ｍ	私道	なし
建築確認番号		ライフライン	都市ガス/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/都市ガス・本下水/電気

費用

価格(表面利回り)	1,280万円（約7.96%）
満室時想定賃料	約102万円（年間）	その他収入
家賃保証		借上保証
その他費用

契約条件

現況	賃貸中
権利	所有権	借地権/期間/地代	該当なし
引渡時期	相談	引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場	駐車場あり（ 1台）

備考

特定事項
その他
関連リンク
取引態様	媒介	管理コード	AYA1436
情報登録(更新)日	2024年4月26日	次回更新予定日	2024年5月3日

※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

スタッフコメント

スタッフコメント

◆三方角地の整形地で建物南側に広いお庭があります♪
◆水回りが集約された家事導線の良い間取り♪
◆周辺は区画の大きな戸建が並ぶ閑静な住宅地、緑豊かな公園も数多く、住み心地の良い住環境です♪

周辺環境

コンビニ: セブンイレブン豊能町ときわ台店

2107m
買物: コープ新光風台

963m
ショッピング施設: 川西阪急

9242m
ドラッグストア: サンドラッグ川西畦野店

5997m
ホームセンター: ケーズデンキ日生中央店

4952m
病院: 医療法人晴風園川西リハビリテーシ

6035m
役所: 豊能町役場

5452m
郵便局: 豊能ときわ台郵便局

1336m
図書館: 豊能町立図書館

2329m
交番: 大阪府豊能警察署

5525m
公園: しらかば公園

513m
銀行: 池田泉州銀行ときわ台支店

1958m
幼稚園: 豊能町立ひかり幼稚園

901m
小学校: 豊能町立光風台小学校

940m
中学校: 豊能町立吉川中学校

2286m
高校: 大阪府立豊中高校能勢分校

6797m