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設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 久居オーナーチェンジ物件 | ||
| 所在地 | 三重県津市久居新町 MAP | ||
| 建物面積 | 111.18㎡ | 土地面積 | 141.64㎡ (42.85坪) |
| 間取り | 5DK （DK5帖 洋室12帖 和室8帖 和室4.5帖 和室10帖 洋室8帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1969年7月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種住居 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 東側4.20ｍ私道に4.24ｍ接道 | 私道 | なし |
| 建築確認番号 | ライフライン | プロパン（集中）/水道（公営）/【汚水】公共下水/電気 | |
費用
| 価格(表面利回り) | 650万円 （約12.14%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約78.96万円（年間） | その他収入 | |
| 家賃保証 | 保証主体: / 保証の内容: / 保障期間:0 / その他条件: | 借上保証 | |
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
| 法令上の制限 | 景観法 ・ 再建築の際に建築基準法第43条2項2号許可申請必要 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場あり（ 2台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | 再建築には建基法43条2項2号許可が必要です。 | ||
|---|---|---|---|
| その他 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AGQ0001 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月30日 | 次回更新予定日 | 2024年5月30日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
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ファミリーマート久居北口店852m
- 買物
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ぎゅーとらラブリー持川店568m
- ショッピング施設
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- ドラッグストア
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スギ薬局久居新町店454m
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井上内科病院2232m
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津市役所久居庁舎1200m
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津南警察署1805m
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南が丘野鳥公園2784m
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JAみえなか久居支店679m
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北部保育園904m
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津市立成美小学校1022m
- 中学校
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津市立久居東中学校2244m
- 高校
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三重県立久居農林高校2534m
取扱店舗
ピタットハウス四日市南店
株式会社ハニーエスト・エフ
- 交通
- 四日市あすなろう鉄道追分駅より徒歩３分
- 営業時間
- 09:30 〜 18:30
- 定休日
- 毎週水曜日、日曜日・GW休業・５月３日から５日まで
0037-6001-00751
無料
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生活情報
津市の暮らしデータ
津市は、旧津市、久居市、河芸町、芸濃町、美里村、安濃町、香良洲町、一志町、白山町、美杉村の10市町村が2006年1月1日に合併して新しくスタートした、三重県の中部に位置する県庁所在都市です。伊勢平野のほぼ中心部にあり市街地が海沿いにある臨海都市で、人口は約27万人と、四日市市に次ぐ県内2位、面積は約711km2と県内最大です。
基本データ
| 市区役所所在地 | 津市西丸之内23-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.info.city.tsu.mie.jp/ |
| 総人口 | 274,537人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 98% |