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表面利回り14.2％のオーナーチェンジ物件
- 広面エリアに高利回り物件が登場！
- いとく秋田東店まで徒歩3分（208ｍ）
- ファミリーマート秋田広面板橋添店まで徒歩8分（603ｍ）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 秋田市広面字家ノ下 中古アパート | ||
| 所在地 | 秋田県秋田市広面字家ノ下 MAP | ||
| 建物面積 | 276.30㎡ | 土地面積 | 352.41㎡ (106.60坪) |
| 間取り | 1K （専有面積｜最小：276.30㎡～最大：276.30㎡） （洋室6.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1994年2月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 80% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 北側6.00ｍ公道に20.50ｍ接道/西側6.00ｍ公道に13.80ｍ接道 | 私道 | なし |
| 建築確認番号 | ライフライン | プロパン（個別） | |
費用
| 価格(表面利回り) | 4,480万円 （約14.24%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約638.4万円（年間） | その他収入 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | オーナーチェンジ/現況渡し |
| 法令上の制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場あり（ 6台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | |||
|---|---|---|---|
| その他 |
※本物件については地盤調査を実施しておりません。よって、地盤の強度については不明です。本物件上で建物の建築工事、及び工作物建築工事、並びに外構工事等を行う際には、買主の責任と費用負担にて地盤調査を実施してください。 |
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| 関連リンク |
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| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFQ0280 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月10日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ・居住誘導区域内／都市機能誘導区域外
- ・全14世帯中14世帯入居中/月額賃料収入：532000万円（2024年4月1日現在）
- ・令和5年度固定資産税額：109600円/年
- ・秋田大学生協の管理物件です。
- ・支出月額：≒77000円（管理料・インターネット関連費用・共用部電気代・清掃費・町内会費等）
周辺環境
- コンビニ
-
ファミリーマート秋田広面板橋添店603m
- 買物
-
いとく秋田東店208m
- ショッピング施設
-
フォンテAKITA1855m
- ドラッグストア
-
ツルハドラッグ秋田広面店1176m
- ホームセンター
-
DCM広面店843m
- 病院
-
秋田大学医学部附属病院1384m
- 役所
-
秋田市役所4044m
- 郵便局
-
秋田屋敷田郵便局477m
- 図書館
-
秋田大学附属図書館1028m
- 交番
-
秋田中央警察署2569m
- 公園
-
手形十七流第二街区公園420m
- 銀行
-
秋田銀行秋田東中央支店783m
- 幼稚園
-
秋田東幼稚園818m
- 小学校
-
秋田市立広面小学校1067m
- 中学校
-
秋田市立城東中学校1126m
- 高校
-
私立国学館高校2091m
取扱店舗
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
- 交通
- ＪＲ秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「附属校園前」より徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 年中無休・夏季休業・年末年始
0037-6001-01087
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
秋田市の暮らしデータ
秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 秋田市山王1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.akita.lg.jp/ |
| 総人口 | 307,672人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 97% |