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投資用一棟売り

貴志川町岸宮戸建

678 万円
表面利回り  約12.03%
間取り
4LDK
建物面積
101.04㎡
土地面積
103.27㎡ (31.24坪)
階建て
2階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県紀の川市貴志川町岸宮
  • アイコン: 交通 和歌山電鐵貴志川線 「甘露寺前駅」 徒歩24分 / 和歌山電鐵貴志川線 「西山口駅」 徒歩27分 / 和歌山電鐵貴志川線 「貴志駅」 徒歩37分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
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担当店舗：ピタットハウス和歌山駅前店

設備・条件

建物・立地
通信
セキュリティ
部屋設備
キッチン
  • システムキッチン
バス・トイレ
特徴
  • 空室につき内見可

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 貴志川町岸宮戸建
所在地 和歌山県紀の川市貴志川町岸宮 MAP
建物面積 101.04㎡ 土地面積 103.27㎡ (31.24坪)
間取り 4LDK （和室6帖 LDK13帖 和室6帖 洋室6帖 洋室7帖） 階建て 2階建て
建物構造 木造(在来) 築年月 1992年1月
都市計画 非線引区域 用途地域 指定なし
建蔽率 70% 容積率 200%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 南側5.90ｍ公道に7.30ｍ接道 私道 なし
建築確認番号 ライフライン プロパン（個別）/水道（公営）/【汚水】浄化槽（個別）/電気

費用

価格(表面利回り) 678万円 （約12.03%）
満室時想定賃料 約81.6万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用 令和4年度固定資産税￥19240円

契約条件

現況 空室(居住歴有)
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即可 引渡条件
法令上の制限

駐車場

駐車場 駐車場あり（ 1台）

備考

特定事項
その他

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ACI0521
情報登録(更新)日 2024年4月30日 次回更新予定日 2024年5月7日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
セブンイレブン貴志川町長山店
2085m
買物
産直市場よってって貴志川店
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ショッピング施設
近鉄百貨店和歌山店
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ドラッグストア
ドラッグセイムス貴志川店
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ホームセンター
ホームセンタージュンテンドー貴志
2654m
病院
医療法人田村病院
6094m
役所
紀の川市貴志川支所
2679m
郵便局
貴志川長山郵便局
2574m
図書館
紀の川市立河南図書館
2600m
交番
岩出警察署
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公園
大池遊園
3147m
銀行
JA紀の里貴志川支所
2144m
幼稚園
西貴志保育所
1986m
小学校
紀の川市立西貴志小学校
1676m
中学校
紀の川市立貴志川中学校
1892m
高校
和歌山県立貴志川高校
1925m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料

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生活情報

紀の川市の暮らしデータ

紀の川市は、和歌山県北部に位置し、関西国際空港から市役所まで車で約30分と、道路網が整備されており交通は至便。温暖な気候と自然に恵まれ、とても暮らしやすいまちです。また、農業がさかんで四季折々の果物などが生産されています。

基本データ

市区役所所在地 紀の川市西大井338
公式ホームページURL https://www.city.kinokawa.lg.jp/
総人口 58,816人
人口増減率(2010年/2015年) 94%
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