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投資用一棟売り

向売マンション

16,500 万円
表面利回り  約11.09%
間取り
1K
建物面積
637.44㎡
土地面積
1,670.01㎡ (505.18坪)
階建て
3階建て
  • アイコン: 住所 和歌山県和歌山市向
  • アイコン: 交通 南海電鉄加太線 「東松江駅」 徒歩18分 / 南海電鉄加太線 「中松江駅」 徒歩25分 / 南海電鉄本線 「紀ノ川駅」 徒歩31分
簡単無料
アイコン: お電話 0037-6001-04140
IP電話ご利用のお客様 ： 073-488-8880
ピタットハウス
和歌山駅前店
point!
【2棟セット販売】　Ⅰ（1K・25室）Ⅱ（1K・23室）
  • Ⅰ：昭和63年4月新築・RC造3階建・延床面積637.44㎡
  • Ⅱ：平成2年5月新築・RC造3階建・延床面積579.6㎡
  • 太陽光発電設置・家具家電付き部屋あり
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担当店舗：ピタットハウス和歌山駅前店

物件概要

物件種別

部屋種別 一棟売り
建物名称 向売マンション
所在地 和歌山県和歌山市向 MAP
建物面積 637.44㎡ 土地面積 1,670.01㎡ (505.18坪)
間取り 1K （専有面積｜最小：23.80㎡～最大：23.80㎡） （K2帖 洋室8帖） 階建て 3階建て
総戸数 事務所戸数
建物構造 鉄筋コンクリート造 築年月 1988年4月
都市計画 市街化区域 用途地域 第一種住居
建蔽率 60% 容積率 200%
地目 宅地 区画整理 なし
接道 東側4.70ｍ/西側3.50ｍ 私道 なし
建築確認番号 ライフライン プロパン（個別）/水道（公営）/【排水】側溝/【汚水】浄化槽（個別）/電気

費用

価格(表面利回り) 16,500万円 （約11.09%）
満室時想定賃料 約1,830.6万円（年間） その他収入
家賃保証   借上保証  
その他費用 令和5年度固定資産税1269519円

契約条件

現況 賃貸中
権利 所有権 借地権/期間/地代 該当なし
引渡時期 即可 引渡条件 オーナーチェンジ
法令上の制限 法22条

駐車場

駐車場 駐車場あり（ 23台）

備考

特定事項
その他

※詳細はCA要※完了検査済証交付なし※契約不適合責任免責※境界非明示※令和5年度売電収入￥846843円※管理会社継続お願いします。

関連リンク
取引態様 媒介 管理コード ACI0517
情報登録(更新)日 2024年4月14日 次回更新予定日 2024年5月14日
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。

周辺環境

コンビニ
ファミリーマート和歌山向店
374m
買物
スーパーセンターオークワパームシ
1039m
ショッピング施設
和歌山ポポロショッピングセンター
4390m
ドラッグストア
サンドラッグ和歌山栄谷店
941m
ホームセンター
コメリハード＆グリーン紀ノ川店
884m
病院
良友会西和歌山病院
864m
役所
和歌山市河西サービスセンター
1793m
郵便局
和歌山向郵便局
572m
図書館
和歌山市民図書館西分館
1357m
交番
和歌山北警察署
1660m
公園
西庄公園
3239m
銀行
紀陽銀行延時支店
425m
幼稚園
じろうまるこども園
486m
小学校
和歌山市立貴志小学校
689m
中学校
和歌山市立貴志中学校
1948m
高校
和歌山県立和歌山北高校北校舎
2708m

取扱店舗

ピタットハウス和歌山駅前店
ピタットハウス和歌山駅前店
株式会社スマートホーム
住所
和歌山県和歌山市美園町５丁目３番地１雑村ビル １Ａ MAP
交通
ＪＲ和歌山駅中央出口より南西に徒歩３分
営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
冬季休業12/29〜1/4・GW 5/3〜6
  • 駐車場あり/近隣駐車場あり/キッズスペースあり
アイコン: お電話 0037-6001-04140 無料

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生活情報

和歌山市の暮らしデータ

和歌山市は、1889年4月1日に市制施行しました。紀伊半島の北西部に位置し、北はみどり豊かな和泉山脈ののどかな山並みに囲まれ、西は風光明媚な紀淡海峡に面し、紀の川の河口に位置する和歌山県の県都です。1997年4月から中核市となっています。

基本データ

市区役所所在地 和歌山市七番丁23
公式ホームページURL http://www.city.wakayama.wakayama.jp/
総人口 356,729人
人口増減率(2010年/2015年) 98%
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