ピタットハウス

売却・賃貸W査定

「売る」「貸す」どちらがおトク?

W査定とは?

詳細な項目を含めてお客様の状況に合わせたシミュレーションを行い、最適なプランをアドバイスいたします。
今売ったらいくら?5年貸して売ったら…?
ライフプランに合わせて最適な資産活用をご提案!
賃貸・売却、それぞれのメリット・デメリット比較や、家賃収入と売却価格の比較シミュレーションを行い、おひとりおひとりに合った活用方法をご提案します。 また、売却・賃貸両面での募集もご選択いただけます。

収入項目で比較!

売った場合

  • 売却代金

貸した場合

  • 賃料
  • 敷金・礼金
  • 更新料

支出項目で比較!

売った場合

  • 収入印紙
  • 仲介手数料
  • 抵当金抹消等登記費用
  • 所得税
    ※譲渡益が出た場合

貸した場合

  • 退去時修繕費
  • 仲介手数料
  • 管理手数料
  • 管理費・修繕積立金
    ※マンションの場合
  • 固定資産税・都市計画税

それぞれのメリット・デメリット

売った場合

貸した場合

メリット

  • 次の購入など、身軽にライフプランが見直せる。
  • 売却額を確定できるため、将来下落するリスクを回避できる。

デメリット

  • 地価上昇局面なら損する場合も。
  • 住宅ローンの残債務が多ければ、自己資金での充当が必要な場合もある。
※査定内容は、査定時点での市場の予測に基づくものです。
※確実な収入を保障するものではありません
「多角的に資産価値を検討したい」
そんなご要望にお答えします。まずは査定申し込みを!
無料査定依頼はこちら!
※査定時はお客様状況の聞き取りが必須になります。