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【オーナーチェンジ物件】現在賃貸中（賃料月５万円）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 一棟売り | ||
|---|---|---|---|
| 建物名称 | 大和郡山市 小泉町 テラス ４LDK | ||
| 所在地 | 奈良県大和郡山市小泉町 MAP | ||
| 建物面積 | 81.49㎡ | 土地面積 | 66.38㎡ (20.08坪) |
| 間取り | 4LDK （専有面積｜最小：-～最大：-） （和室6帖 LDK9帖 和室6帖 洋室4.5帖 洋室7.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 総戸数 | 事務所戸数 | ||
| 建物構造 | 軽量鉄骨造 | 築年月 | 1981年4月 |
| 都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層 |
| 建蔽率 | 60% | 容積率 | 150% |
| 地目 | 区画整理 | なし | |
| 接道 | 南側3.00ｍ | 私道 | 37.51㎡ |
| 建築確認番号 | ライフライン | プロパン（個別） | |
費用
| 価格(表面利回り) | 400万円 （約15.00%） | ||
|---|---|---|---|
| 満室時想定賃料 | 約60万円（年間） | その他収入 | |
| 家賃保証 | 借上保証 | ||
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 賃貸中 | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | |
| 法令上の制限 | |||
駐車場
| 駐車場 | - | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | 非該当道路 | ||
|---|---|---|---|
| その他 |
＊再建築不可・建ぺい率過大の可能性あり |
||
| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | LH02955 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月25日 | 次回更新予定日 | 2024年5月9日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
-
ファミリーマート郡山小泉店739m
- 買物
-
サンディ大和小泉店447m
- ショッピング施設
-
近鉄百貨店奈良店7313m
- ドラッグストア
-
ウエルシア大和郡山小泉店1240m
- ホームセンター
-
ホームセンターコーナン大和郡山店1166m
- 病院
-
独立行政法人国立病院機構やまと精1209m
- 役所
-
安堵町役場3507m
- 郵便局
-
大和郡山小泉郵便局565m
- 図書館
-
奈良工業高等専門学校図書館2112m
- 交番
-
郡山警察署3315m
- 公園
-
大和民俗公園3025m
- 銀行
-
南都銀行矢田南出張所1163m
- 幼稚園
-
大和郡山市立片桐西幼稚園392m
- 小学校
-
大和郡山市立片桐西小学校236m
- 中学校
-
大和郡山市立片桐中学校859m
- 高校
-
私立奈良学園高校2510m
取扱店舗
ピタットハウス奈良新大宮店
株式会社リアルトレース
- 交通
- ＪＲ奈良駅より徒歩３分、近鉄奈良線新大宮駅より徒歩10分
- 営業時間
- 09:30 〜 19:00
- 定休日
- 毎週水曜日・冬季休業12月27日〜1月5日まで
0037-6001-02469
無料
お問い合わせ
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こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
大和郡山市の暮らしデータ
大和郡山市は、戦国時代には筒井順慶や豊臣秀吉の弟・秀長、その後、柳澤家が入城し、築き上げた城下町です。明治期から盛んになった金魚産業が全国的に有名なまちで、毎年夏には全国金魚すくい選手権大会を開催しています。また、大阪・京都にも近く便利なことから、ベッドタウンとしても発展しています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 大和郡山市北郡山町248-4 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.yamatokoriyama.lg.jp/ |
| 総人口 | 83,285人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 96% |