【オーナーチェンジ物件】賃料月60000円/利回り10%
- 現在賃貸中となっています。
- 駐車スペースは軽自動車1台分になります。
- 室内は2023年3月にリフォーム済みです。
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物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 坂本3丁目中古戸建 | ||
所在地 | 長崎県長崎市坂本3丁目 MAP | ||
建物面積 | 87.44㎡ | 土地面積 | 160.23㎡ (48.47坪) |
間取り | 4DK | 階建て | 2階建て |
建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1978年8月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種中高層 |
建蔽率 | 60% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 私道 | なし | |
建築確認番号 | ライフライン | プロパン(個別)/水道(公営)/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気 |
費用
価格(表面利回り) | 720万円 (約10.00%) | ||
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満室時想定賃料 | 約72万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | オーナーチェンジ |
法令上の制限 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 1台) |
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リフォーム
水回り | (2023年03月):浴室/トイレ/洗面/給湯器/洗面化粧台・温水洗浄便座・給湯器新品取付、ガスはプロパンガス、浴室床張替、シャワー・シンク蛇口交換 | ||
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内装 | (2023年03月):内装一部/クロス張替/床/キッチン・2階洋室→クッションフロア張替、1階・2階・キッチン壁+天井・2階洋室・トイレクロス貼替 |
備考
特定事項 | |||
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その他 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | GD03690 |
情報登録(更新)日 | 2024年4月27日 | 次回更新予定日 | 2024年5月11日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
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ローソン長崎大学病院店1322m
- 買物
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エレナプラっとモール長崎店1235m
- ショッピング施設
-
浜屋百貨店長崎浜屋4430m
- ドラッグストア
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ココカラファインプラットモール長1235m
- ホームセンター
-
(株)アルス1041m
- 病院
-
長崎大学病院840m
- 役所
-
長崎県庁3691m
- 郵便局
-
長崎大学病院内郵便局1322m
- 図書館
-
長崎大学附属図書館医学分館742m
- 交番
-
長崎警察署3309m
- 公園
-
長崎市民立山公園3901m
- 銀行
-
十八親和銀行浦上駅前支店1619m
- 幼稚園
-
山王保育園1246m
- 小学校
-
長崎市立坂本小学校438m
- 中学校
-
長崎市立山里中学校1568m
- 高校
-
長崎県立長崎東高校3847m
取扱店舗
ピタットハウス長崎中央店
スターツ長崎株式会社
- 交通
- 長崎電軌 螢茶屋支線「めがね橋」電停 徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 18:00
- 定休日
- 毎週水曜日・夏季休業、年末年始・GW(4/28〜5/4)
0037-6001-08221
無料
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生活情報
長崎市の暮らしデータ
長崎市は、江戸時代には西欧に開かれた唯一の窓口として、近代以降は海運国を支える造船都市として、重要な役割を果たしてきました。1945年8月9日に投下された原子爆弾の惨禍から復興し、核兵器廃絶と恒久平和の実現を世界に訴える国際平和文化都市としての役割を担っています。1997年4月に中核市に移行した、長崎県の県庁所在都市です。また、2015年には、長崎市内の8つの構成資産を含む「明治日本の産業革命遺産」が世界文化遺産に登録され、2018年には、長崎市内の3つの構成資産を含む「長崎と天草地方の潜伏キリシタン関連遺産」が世界文化遺産に登録されました。
基本データ
市区役所所在地 | 長崎市魚の町4-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.nagasaki.lg.jp/ |
総人口 | 409,118人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 95% |