売買投資用区分所有オーナーチェンジ物件
- 利回り8.8%
- 郡山市中心地でスーパー、病院、公共施設が徒歩圏内
- 1F庭付・南向・東南角部屋・各部屋東側に窓有・オートロック
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 投資マンション | ||
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建物名称 | ネオハイツ桑野Ⅱ | ||
所在地 | 福島県郡山市桑野2丁目 MAP | ||
築年月 | 1995年3月 | 階数 | 5階建ての1階 |
建物構造 | 鉄筋コンクリート造 | 総戸数 | 1戸 |
間取り | 3LDK (和室6帖 洋室5帖 洋室4.5帖 LDK11帖) | 向き | 南 |
専有面積 | 65.13㎡ | バルコニー面積 | - |
費用
価格(表面利回り) | 1,100 万円 (約8.83%) | ||
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満室時想定賃料 | 約97.2万円(年間) | その他収入 | |
管理費 | 11,300円/月 | 修繕積立金 | 16,900円/月 |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 | 専用庭使用料500円/月 |
契約条件
現況 | 居住中 | 管理形態 | 全部委託(日勤) |
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | 現況渡し |
駐車場
駐車場 | - |
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備考
取引態様 | 媒介 | 管理コード | GB00752 |
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その他制限 | 特定事項 | ||
その他 | 販売戸数( 1戸) / 施工会社(浅沼組) / 管理会社(大和ライフネクスト) | ||
関連リンク | |||
情報登録(更新)日 | 2024年4月29日 | 次回更新予定日 | 2024年5月13日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
周辺環境
- コンビニ
-
ファミリーマート郡山桑野三丁目店237m
- 買物
-
ヨークベニマル桑野店596m
- ショッピング施設
-
うすい百貨店3239m
- ドラッグストア
-
マツモトキヨシ郡山桑野店410m
- ホームセンター
-
ビバホーム桑野店375m
- 病院
-
医療法人明信会今泉西病院268m
- 役所
-
郡山市役所682m
- 郵便局
-
郡山郵便局250m
- 図書館
-
郡山女子大学図書館1489m
- 交番
-
郡山北警察署3139m
- 公園
-
島中央公園1269m
- 銀行
-
東邦銀行桑野支店487m
- 幼稚園
-
郡山保育所618m
- 小学校
-
郡山市立大島小学校875m
- 中学校
-
郡山市立郡山第五中学校1473m
- 高校
-
私立開成学園郡山女子大附属高校1600m
取扱店舗
ピタットハウス郡山店
ランド・ジャパン有限会社
- 交通
- JR郡山駅よりバス約10分 第二中学校バス停より徒歩約5分
- 営業時間
- 10:00 〜 17:00
- 定休日
- 毎週火・水曜日・GW休業:4月30日〜5月8日
0037-6001-02019
無料
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生活情報
郡山市の暮らしデータ
福島県の中央に位置し、東北地方で仙台、いわきに次いで第2位の人口規模を誇る、東北の拠点都市です。首都圏から東北新幹線で約80分というアクセスの良さに加え、鉄道や東北・磐越両自動車道が縦横に交差するなど、交通の利便性が良いことから「陸の港」とも称され、「人」「モノ」「情報」が集まる中核市、そして経済県都として成長を続けています。今なお、東日本大震災や原子力災害が市民生活に影響を及ぼしている中、B-1グランプリなど、復興イベントの開催や相次ぐ企業の進出など、復興に向け着実な歩みを進めています。
基本データ
市区役所所在地 | 郡山市朝日1-23-7 |
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公式ホームページURL | https://www.city.koriyama.lg.jp/ |
総人口 | 327,692人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 98% |
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