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田園の静寂の中で広い空間と自然と共に過ごす豊かな暮らし。
- イオンモール秋田まで車で16分（7579ｍ）
- ローソン雄和石田店まで車で5分（2337ｍ）
- 秋田空港ターミナルビルまで車で19分（9381ｍ）
お気軽にお問い合わせください！
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください｡
設備・条件
建物・立地
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通信
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セキュリティ
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部屋設備
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キッチン
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バス・トイレ
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特徴
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物件概要
物件種別
| 部屋種別 | 戸建て | ||
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| 建物名称 | 秋田市雄和平沢字蟹沢 中古住宅 | ||
| 所在地 | 秋田県秋田市雄和平沢字蟹沢 MAP | ||
| 建物面積 | 257.98㎡ | 土地面積 | 1,144.51㎡ (346.21坪) |
| 間取り | 7LDK （K12帖 DK10帖 和室10帖 和室8帖 和室8帖 和室7.5帖 洋室11帖 洋室10帖 洋室7.5帖） | 階建て | 2階建て |
| 建物構造 | その他 | 築年月 | 1979年1月 |
| 都市計画 | 市街化調整区域 | 用途地域 | 指定なし |
| 建蔽率 | 70% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
| 接道 | 北西側4.20ｍ公道に35.00ｍ接道 | 私道 | なし |
| 建築確認番号 | ライフライン | プロパン（個別）/水道（公営）/【排水】公共下水/【汚水】公共下水/電気 | |
費用
| 価格 | 680万円 | ||
|---|---|---|---|
| その他費用 | |||
契約条件
| 現況 | 空室(居住歴有) | ||
|---|---|---|---|
| 権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
| 引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | 現況渡し |
| 法令上の制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争および調整の条例 | ||
駐車場
| 駐車場 | 駐車場あり（ 3台） | ||
|---|---|---|---|
備考
| 特定事項 | 建物を再建築する場合は、都市計画法第29条の許可または都市計画法施行令第36条第1項第3号ロ又はハに該当することが必要です | ||
|---|---|---|---|
| その他 |
※本物件については地盤調査を実施しておりません。よって、地盤の強度については不明です。本物件上で建物の建築工事、及び工作物建築工事、並びに外構工事等を行う際には、買主の責任と費用負担にて地盤調査を実施してください。 |
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| 関連リンク | |||
| 取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFQ0209 |
| 情報登録(更新)日 | 2024年4月26日 | 次回更新予定日 | 2024年5月26日 |
スタッフコメント
- 立地適正化計画 居住誘導区域外／都市機能誘導区域外
- 記載の建物以外に2棟の作業所兼車庫があります。
- ①建築年：1957年 構造：木造 延床面積：29.75㎡（8.99坪）
- ②建築年：1967年 構造：木造 延床面積：173.48㎡（52.47坪）
- 建物3棟は全て未登記であり、固定資産税の資産明細を基に記載しています。
- 売主にて建物表題登記と保存登記を行い引き渡します。
- 市街化調整区域ですが、都市計画法34条11号の区域内の為、住宅の建築には開発許可が必要です。
- 土地の地目に田が含まれますが、地目変更登記を行い引き渡します。
- 北西側道路について、秋田市道と法定外公共物に接道（間口約35ｍの内、約14.5ｍが秋田市道に接道）
- 秋田赤十字病院まで車で26分（12985ｍ）
周辺環境
- コンビニ
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ローソン雄和石田店2337m
- 買物
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イオンモール秋田7579m
- ショッピング施設
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フレスポ御所野7706m
- ドラッグストア
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調剤薬局ツルハドラッグ秋田御所野5748m
- ホームセンター
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コメリハード＆グリーン雄和店1916m
- 病院
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秋田赤十字病院9999m
- 役所
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秋田市雄和市民サービスセンター2270m
- 郵便局
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川添郵便局2641m
- 図書館
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きららとしょかん雄和図書館2406m
- 交番
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秋田東警察署9669m
- 公園
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御所野近隣公園5370m
- 銀行
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秋田銀行御所野ニュータウン支店8123m
- 幼稚園
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市立川添保育所2382m
- 小学校
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秋田市立雄和小学校1988m
- 中学校
-
秋田市立雄和中学校1988m
- 高校
-
秋田市立御所野学院高校5728m
取扱店舗
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
- 交通
- ＪＲ秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「附属校園前」より徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 年中無休・夏季休業・年末年始
0037-6001-01087
無料
お問い合わせ
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取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
秋田市の暮らしデータ
秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。
基本データ
| 市区役所所在地 | 秋田市山王1-1-1 |
|---|---|
| 公式ホームページURL | https://www.city.akita.lg.jp/ |
| 総人口 | 307,672人 |
| 人口増減率(2010年/2015年) | 97% |