広面エリアの収益物件!満室時表面利回り10.3%!
- 秋田銀行手形支店まで徒歩10分(796m)
- 秋田屋敷田郵便局まで徒歩9分(665m)
- 秋田大学医学部附属病院まで車で3分(1467m)
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設備・条件
建物・立地 |
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通信 |
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セキュリティ |
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部屋設備 |
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キッチン |
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バス・トイレ |
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特徴 |
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物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
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建物名称 | 秋田市広面字昼寝 中古店舗 | ||
所在地 | 秋田県秋田市広面字昼寝 MAP | ||
建物面積 | 153.10㎡ | 土地面積 | 144.45㎡ (43.70坪) |
間取り | 1R (専有面積|最小:-~最大:-) | 階建て | 2階建て |
総戸数 | 事務所戸数 | ||
建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1987年6月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 近隣商業 |
建蔽率 | 80% | 容積率 | 200% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 南側16.00m公道に11.20m接道 | 私道 | なし |
建築確認番号 | ライフライン | 都市ガス・本下水 |
費用
価格(表面利回り) | 1,100万円 (約10.36%) | ||
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満室時想定賃料 | 約114万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
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権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 相談 | 引渡条件 | 現況渡し |
法令上の制限 | 準防火地域、景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 2台) |
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備考
特定事項 | |||
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その他 |
※本物件については地盤調査を実施しておりません。よって、地盤の強度については不明です。本物件上で建物の建築工事、及び工作物建築工事、並びに外構工事等を行う際には、買主の責任と費用負担にて地盤調査を実施してください。 |
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関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFQ0204 |
情報登録(更新)日 | 2024年5月4日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ・居住誘導区域内/都市機能誘導区域外
- ・令和5年度固定資産税65800円
- ・テナント2室の賃貸借契約承継を条件と致します。
- ・1F入居者 月額賃料50000円(税込み)駐車場2台使用
- ・2F入居者 月額賃料40000円(税込み)今秋退去の意向有り
- ・告知事項あり。詳細についてはお問い合わせ下さい。
- ・間取り及び設備については、居住中の為詳細は不明です。
周辺環境
- コンビニ
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セブンイレブン秋田手形西谷地店236m
- 買物
-
いとく秋田東店279m
- ショッピング施設
-
トピコ2295m
- ドラッグストア
-
スーパードラッグアサヒ秋田広面店1286m
- ホームセンター
-
DCMホーマック広面店1278m
- 病院
-
秋田大学医学部附属病院1467m
- 役所
-
秋田市役所3686m
- 郵便局
-
秋田屋敷田郵便局665m
- 図書館
-
秋田大学附属図書館665m
- 交番
-
秋田中央警察署2130m
- 公園
-
手形十七流第二街区公園295m
- 銀行
-
秋田銀行手形支店796m
- 幼稚園
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こひつじ保育園821m
- 小学校
-
秋田市立広面小学校1059m
- 中学校
-
秋田市立城東中学校1563m
- 高校
-
秋田県立秋田高校1973m
取扱店舗
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
- 交通
- JR秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「附属校園前」より徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 年中無休・夏季休業・年末年始
0037-6001-01087
無料
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生活情報
秋田市の暮らしデータ
秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。
基本データ
市区役所所在地 | 秋田市山王1-1-1 |
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公式ホームページURL | https://www.city.akita.lg.jp/ |
総人口 | 307,672人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 97% |