横山金足線までアクセス良好
- 戸建てオーナーチェンジ物件 表面利回り10.2%
お気軽にお問い合わせください!
物件情報・周辺環境・契約手続きについてなどお気軽にお問い合わせください。
設備・条件
建物・立地 |
|
---|---|
通信 |
|
セキュリティ |
|
部屋設備 |
|
キッチン |
|
バス・トイレ |
|
特徴 |
|
物件概要
物件種別
部屋種別 | 一棟売り | ||
---|---|---|---|
建物名称 | 秋田市濁川字三升作 収益物件 | ||
所在地 | 秋田県秋田市濁川字三升作 MAP | ||
建物面積 | 79.49㎡ | 土地面積 | 211.23㎡ (63.90坪) |
間取り | 3LDK (専有面積|最小:-~最大:-) (LDK12帖 和室6帖 洋室7.5帖 和室4.5帖) | 階建て | 2階建て |
総戸数 | 1戸 | 事務所戸数 | |
建物構造 | 木造(在来) | 築年月 | 1978年2月 |
都市計画 | 市街化区域 | 用途地域 | 第一種低層 |
建蔽率 | 50% | 容積率 | 80% |
地目 | 宅地 | 区画整理 | なし |
接道 | 西側6.00m公道に13.80m接道 | 私道 | なし |
建築確認番号 | ライフライン | 都市ガス/都市ガス・本下水 |
費用
価格(表面利回り) | 700万円 (約10.28%) | ||
---|---|---|---|
満室時想定賃料 | 約72万円(年間) | その他収入 | |
家賃保証 | 借上保証 | ||
その他費用 |
契約条件
現況 | 賃貸中 | ||
---|---|---|---|
権利 | 所有権 | 借地権/期間/地代 | 該当なし |
引渡時期 | 即可 | 引渡条件 | 現況渡し/オーナーチェンジ |
法令上の制限 | 景観法、秋田市中高層の建築に係る紛争の予防および調整の条例 |
駐車場
駐車場 | 駐車場あり( 2台) |
---|
備考
特定事項 | |||
---|---|---|---|
その他 |
※秋田県全域が軟弱地盤である可能性があります。本物件においても建物の建築工事及び工作物の建築工事、外構工事等を行う際には、地盤調査を実施、その結果地盤改良工事が必要となる場合には買主の責任・費用にて行うことになります。 |
||
関連リンク | |||
取引態様 | 媒介 | 管理コード | AFQ0161 |
情報登録(更新)日 | 2024年5月4日 | 次回更新予定日 | 2024年5月18日 |
※表面利回りは、販売価格に対する満室時想定賃料収入の割合で、公租公課その他物件を維持するために必要経費控除前のものです。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
想定賃料収入は将来にわたって確実に得られることを保証するものではありません。
スタッフコメント
- ・賃貸借契約の承継を条件とします。
- ・車庫について、未登記の為売主にて表題変更登記を行います。
- ・居住誘導区域外/都市機能誘導区域外
周辺環境
- コンビニ
-
セブンイレブン秋田添川店541m
- 買物
-
グランマート泉店3164m
- ショッピング施設
-
アルス3913m
- ドラッグストア
-
薬王堂秋田天徳寺通店1910m
- ホームセンター
-
コメリPRO泉店3382m
- 病院
-
秋田大学医学部附属病院3353m
- 役所
-
秋田市役所4509m
- 郵便局
-
秋田新藤田郵便局1176m
- 図書館
-
秋田大学附属図書館3258m
- 交番
-
秋田中央警察署3717m
- 公園
-
秋操近隣公園3066m
- 銀行
-
秋田銀行手形北支店1981m
- 幼稚園
-
ひがし保育園1826m
- 小学校
-
秋田市立旭川小学校1542m
- 中学校
-
秋田市立秋田東中学校2499m
- 高校
-
秋田県立秋田高校2411m
取扱店舗
ピタットハウス秋田保戸野店
株式会社財産コンサルティング
- 交通
- JR秋田新幹線 秋田駅西口より車で8分バス停「附属校園前」より徒歩2分
- 営業時間
- 09:00 〜 17:00
- 定休日
- 年中無休・夏季休業・年末年始
0037-6001-01087
無料
お問い合わせ
ピタットハウスでは信頼されるサイトを目指して、物件情報の精度向上に努めています。
掲載物件に誤りがある場合は
こちら からご連絡ください。現状と異なる場合は、現状を優先させていただきます。
取引態様の欄に「媒介」と表示された物件は「仲介物件」です。ご成約の際には仲介手数料を申し受けます。
生活情報
秋田市の暮らしデータ
秋田市は、秋田県のほぼ中央部に位置しています。2005年1月11日に隣接する河辺町・雄和町と合併し、JR秋田駅、秋田自動車道の各IC、秋田港、秋田空港の陸・海・空の交通結節点がそろう要衝の地となりました。人口は約30万人と秋田県の3割以上を占め、東北では仙台市に次ぐ人口規模の県庁所在都市で、北東北の地方中核都市となっています。
基本データ
市区役所所在地 | 秋田市山王1-1-1 |
---|---|
公式ホームページURL | https://www.city.akita.lg.jp/ |
総人口 | 307,672人 |
人口増減率(2010年/2015年) | 97% |